Noldering in 22309 Hamburg

Straßenprofil

Noldering in Hamburg

Die Straße Noldering liegt in Hamburg im Bereich Steilshoop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22309 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steilshoop.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,5 km, A 7 8,2 km, A 23 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Noldering in Hamburg im Bereich Steilshoop erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 901 m, weiterführend 565 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 825 m, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 511 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 5,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule901 mSchule Appelhoff
  • Weiterführende Schule565 mStadtteilschule Helmuth Hübener
  • Kita38 mKiTa Noldering
  • Bus171 mHamburg, Eichenlohweg, ca. 511 Abfahrten werktags
  • S-Bahn825 mHamburg, Rübenkamp (City Nord), ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall726 mAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße4,1 km41.359 Kfz/Tag
  • A 245,5 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 78,2 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium822 mMargaretha-Rothe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,3 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliche Schule City Nord · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule901 mSchule Appelhoff · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 825 m, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 511 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 525 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 901 m, weiterführend 565 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,6 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NolderingHamburg
Grundschule901 m

Schule Appelhoff

Kita38 m

KiTa Noldering

Bus171 m

Hamburg, Eichenlohweg, ca. 511 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 825 m, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 1,6 km

Klinik / Notfall726 m

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,1 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 525 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 558 mQuelle
  • PENNYPenny SteilshoopSchwarzer Weg 2-6 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 617 m
  • ALDI NordALDI NordFuhlsbüttler Straße 334 22307 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 700 m
  • LidlLidlAppelhoff 1 22309 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 871 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PetersenFabriciusstraße 99 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Steilshooper StraßeSteilshooper Straße 281 22309 Hamburg
    Drogerie · 525 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22307, Fuhlsbüttler Str. 184Fuhlsbüttler Str. 184 22307 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 251 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 255 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 13 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JungeEichenlohweg 17 22309 Hamburg
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Elli‘sElligersweg 14A 22307 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 331 mOSM
  • Martin GöppHellbrookstraße 65 22305 Hamburg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • SempermarktBarmbeker Straße 45 22303 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • Balkan Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 317 mOSM
  • Café GourmetElligersweg 5 22307 Hamburg
    Café · 356 mOSM
  • WüstenroseElligersweg 1 22307 Hamburg
    Restaurant · 370 mOSM
  • eis | fuhle | 460Fuhlsbüttler Straße 460 22309 Hamburg
    Eisdiele · 383 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Meister-Francke-Straße
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Park
    Park · 193 mOSM
  • Bolz- und Streetballplatz am Kleingartenverein
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Sportplatz Meister-Francke-Straße
    Sportzentrum · 259 mOSM
  • Hochbeet
    Gartenanlage · 481 mOSM
  • Jüdischer Friedhof OhlsdorfIlandkoppel 68 22337 Hamburg
    Friedhof · 879 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 551 mOSM
  • Fuhlsbüttler Straße / Hartzloh
    Fahrradverleih · 637 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinterhudeWiesendamm 36 22303 Hamburg
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 13 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 135 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 431805 m²Noldering 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 432507 m²Noldering 12a · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 433908 m²Noldering 12b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 428825 m²Noldering 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 429507 m²Noldering 14a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 430830 m²Noldering 14b · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 390859 m²Noldering 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 403943 m²Noldering 18b · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391545 m²Noldering 19 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 407615 m²Noldering 20 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 408454 m²Noldering 20a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409804 m²Noldering 20b · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392545 m²Noldering 21 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411732 m²Noldering 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 412536 m²Noldering 22a · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4131.078 m²Noldering 22b · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 393822 m²Noldering 23 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415572 m²Noldering 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 416446 m²Noldering 24a · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 417947 m²Noldering 24b · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396709 m²Noldering 25 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4201.250 m²Noldering 26 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 421621 m²Noldering 26a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4221.060 m²Noldering 26b · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 397492 m²Noldering 27 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 398484 m²Noldering 29 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 399811 m²Noldering 31 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22309

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Noldering in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p9091545p9091545von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
  • p9091543-2p9091543-2von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Noldering
NameNoldering
Postleitzahl22309
OrtHamburg
OrtsteilSteilshoop
Breitengrad53.606503
Längengrad10.045436
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR