Nordstr. / Nordstraße in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Nordstraße in Schleiz

Die Straße Nordstraße liegt in Schleiz im Bereich Schleiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleiz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,1 km, A 72 24,7 km, A 93 25,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordstraße in Schleiz im Bereich Schleiz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 22,5 km, Fernzug 31,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 4,1 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmABC - Freie Intergrative Grundschule Schleiz
  • Weiterführende Schule1,0 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz
  • Kita886 mEvangelischer Kindergarten Schleiz
  • Bus108 mSchleiz, Westliche Nordstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmSchönberg, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram22,5 kmPlauen, Plamag, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,7 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße4,0 km42.552 Kfz/Tag
  • A 94,1 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7224,7 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule892 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schleiz · Regelschule
  • Berufliche Schule23,4 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule1,1 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 22,5 km, Fernzug 31,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 401 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordstraßeSchleiz
Grundschule1,2 km

ABC - Freie Intergrative Grundschule Schleiz

Kita886 m

Evangelischer Kindergarten Schleiz

Bus108 m

Schleiz, Westliche Nordstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 22,5 km, Fernzug 31,5 km

Klinik / Notfall26,7 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,0 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 842 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GlasseGeraer Straße 21 B 07907 Schleiz
    Lebensmittel · 439 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 457 m
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 588 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07907 Schleiz, Oschitzer Str. 14aOschitzer Str. 14a 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 842 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 343 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 636 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 313 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 343 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 377 mOSM
  • Huster GmbH & Co. Getränkegroßhandels KG GmbH & Co. KGGeraer Straße 21 a 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 852 mOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NachtschwärmerGeraer Straße 4 07907 Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 636 mOSM
  • Aksu Pizza & DönerGeraer Straße 1 07907 Schleiz
    Imbiss / Fast Food · 652 mOSM
  • Ararat
    Restaurant · 705 mOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 800 mOSM
  • EspressoThomas-Mann-Straße 2A 07907 Schleiz
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bergfriedhof Schleiz
    Friedhof · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 352 mOSM
  • Park
    Park · 638 mOSM
  • Pumptrack
    Sportzentrum · 671 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 832 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 873 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchleizOschitzer Straße 8 07907 Schleiz
    Feuerwehr · 939 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 313 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 3 €/m² in 37 m; Acker (A) 1 €/m² in 52 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Bergstr.,Nordstr.,Oettersdorfer Straße, Görkwitzer Unterweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 3, Nr. 5: 2

Flurstück 1411/12958 m²Nordstraße 1 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/141.256 m²Nordstraße 2 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1416/4490 m²Nordstraße 2a · 24,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1416/8242 m²Nordstraße 2a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1417/9507 m²Nordstraße 2a · 9,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/11805 m²Nordstraße 3 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/15718 m²Nordstraße 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/27809 m²Nordstraße 5 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/2814 m²Nordstraße 5 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/16768 m²Nordstraße 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/9816 m²Nordstraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/17782 m²Nordstraße 8 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/8815 m²Nordstraße 9 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/18799 m²Nordstraße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/7810 m²Nordstraße 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/19816 m²Nordstraße 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/6954 m²Nordstraße 13 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/20861 m²Nordstraße 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/5990 m²Nordstraße 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/21974 m²Nordstraße 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/4811 m²Nordstraße 17 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/22971 m²Nordstraße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/3805 m²Nordstraße 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/23799 m²Nordstraße 20 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/2807 m²Nordstraße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/24790 m²Nordstraße 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/1789 m²Nordstraße 23 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/25797 m²Nordstraße 24 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1397/1504 m²Nordstraße 25 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/29512 m²Nordstraße 26 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1397/9480 m²Nordstraße 27 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1395/6528 m²Nordstraße 28 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1397/4378 m²Nordstraße 29 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1395/2580 m²Nordstraße 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/9581 m²Nordstraße 31 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1395/9586 m²Nordstraße 32 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/10375 m²Nordstraße 33 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/8524 m²Nordstraße 34 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/11380 m²Nordstraße 35 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/7683 m²Nordstraße 36 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/12410 m²Nordstraße 37 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/6432 m²Nordstraße 38 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/13381 m²Nordstraße 39 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/5392 m²Nordstraße 40 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/14446 m²Nordstraße 41 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/4392 m²Nordstraße 42 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/3393 m²Nordstraße 44 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/2393 m²Nordstraße 46 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399/1428 m²Nordstraße 48 · 34,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordstraße in Schleiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordstraße
AbkürzungNordstr.
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilSchleiz
Breitengrad50.584553
Längengrad11.807419
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR