Nortzstr. / Nortzstraße in 67152 Ruppertsberg

Straßenprofil

Nortzstraße in Ruppertsberg

Die Straße Nortzstraße liegt in Ruppertsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67152 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,7 km, A 650 8,3 km, A 61 10,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nortzstraße in Ruppertsberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 908 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 6,9 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.479 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Deidesheim 2,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Deidesheim
  • Weiterführende Schule908 mIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim
  • Kita350 mKath. Kindergarten
  • Bus157 mRuppertsberg, Pfälzer Hof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße14,6 km48.206 Kfz/Tag
  • A 652,7 kmA 65 / AS Deidesheim
  • A 6508,3 kmA 650 / AS Friedelsheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMarlachwiesen · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 44,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Bechsteinkopf (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Marlachwiesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 6,9 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 65 / AS Deidesheim 2,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +6
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NortzstraßeRuppertsberg
Grundschule1,5 km

Grundschule Deidesheim

Kita350 m

Kath. Kindergarten

Bus157 m

Ruppertsberg, Pfälzer Hof, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall6,8 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 914,6 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBuochser Straße 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBuschweg Nord 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67149 Meckenheim, Hauptstr. 140Hauptstr. 140 67149 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderAm Speyerbach 2 67433 Neustadt a.d. Weinstraße
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HaßlochHerrenweg 2 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerrenweg 4 67454 Haßloch
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 123 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WASGAU BäckereiSchloßwiese 1a 67146 Deidesheim
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Süss
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Winzergenossenschaft
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Früchte-Schroth
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Shell SelectMußbacher Landstraße 16 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JK WineLoungeHauptstraße 68 67152 Ruppertsberg
    Restaurant · 123 mOSM
  • Weinwerk Reinhardt67152 Ruppertsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 975 mOSM
  • Amici - Bar und GelateriaFinkenweg 3 67146 Deidesheim
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kiosk Erlebnisgarten
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Palatinato
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • TV Ruppertsberg
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 492 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 670 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Deidesheim
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion HaßlochMeckenheimer Straße 10 67454 Haßloch
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage NiederkirchenAm Sportgelände 2 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.479 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0161, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 4, Nr. 8: 4, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 1132/4300 m²Nortzstraße 2 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1132/2297 m²Nortzstraße 3 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/36350 m²Nortzstraße 4 · 75,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1132/6253 m²Nortzstraße 5 · 74,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1133/4163 m²Nortzstraße 6 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133/21254 m²Nortzstraße 6 · 78,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1133/2771 m²Nortzstraße 6 · 1,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133/3852 m²Nortzstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1132/3390 m²Nortzstraße 7 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/22200 m²Nortzstraße 8 · 59,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133/2677 m²Nortzstraße 8 · 25,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133/2935 m²Nortzstraße 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133/3721 m²Nortzstraße 8 · 18,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133/30246 m²Nortzstraße 9 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/23420 m²Nortzstraße 10 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/34298 m²Nortzstraße 11 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/24203 m²Nortzstraße 12 · 51,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/40274 m²Nortzstraße 13 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/25207 m²Nortzstraße 14 · 66,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/39370 m²Nortzstraße 15 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1296/7242 m²Nortzstraße 16 · 78,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/18290 m²Nortzstraße 17 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 619375 m²Nortzstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1296/5240 m²Nortzstraße 18 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1296/6237 m²Nortzstraße 18 · 75,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1133/19280 m²Nortzstraße 19 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 619470 m²Nortzstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1296/3233 m²Nortzstraße 20 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1296/4236 m²Nortzstraße 20 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1133/20293 m²Nortzstraße 21 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 619576 m²Nortzstraße 21 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1296/2232 m²Nortzstraße 22 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1296/8314 m²Nortzstraße 23 · 53,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1169620 m²Nortzstraße 25 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1296/10312 m²Nortzstraße 25 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67152

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nortzstraße in Ruppertsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nortzstraße
AbkürzungNortzstr.
Postleitzahl67152
OrtRuppertsberg
Breitengrad49.398087
Längengrad8.199605
Vorwahl06326
TelefonnetzDeidesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeRuppertsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR