Nottekampsbank in 45259 Essen

Straßenprofil

Nottekampsbank in Essen

Die Straße Nottekampsbank liegt in Essen im Bereich Heisingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heisingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert720 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 568 m, A 52 4,7 km, A 535 5,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nottekampsbank in Essen im Bereich Heisingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 300 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 4,8 km, ca. 344 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Essen-Heisingen 568 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule300 mCarl-Funke-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmStädt. Realschule Essen-Überruhr Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - (i.E.)
  • Kita368 mEvangelische Kindertagesstätte Zölestinstraße
  • Bus381 mEssen Kampmannbrücke, ca. 344 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmEssen Kupferdreh, ca. 676 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmEssen Kupferdreh, ca. 676 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmAlfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid
  • Fernstraße5,5 km58.465 Kfz/Tag
  • A 44568 mA 44 / AS Essen-Heisingen
  • A 524,7 kmA 52 / AS Essen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Essen-Überruhr Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStädt. Realschule Essen-Überruhr Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - (i.E.) · Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmJohannes-Kessels-Akademie e.V. Katholisches Berufskolleg Schule der Sek. II und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule3,3 kmComenius-Schule, Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 276 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 381 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 4,8 km, ca. 344 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 58.465 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NottekampsbankEssen
Grundschule300 m

Carl-Funke-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita368 m

Evangelische Kindertagesstätte Zölestinstraße

Bus/Rufbus381 m

Essen Kampmannbrücke, ca. 344 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall5,2 km

Alfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 525,5 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 276 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKönigsiepen 9 45259 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 276 m
  • EDEKAEDEKA DrollHeisinger Straße 496 45259 Essen
    Lebensmittel · 398 mQuelle
  • PENNYPenny KupferdrehGasstr. 24 45257 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 957 m
  • LidlLidlLangenberger Str. 427 45277 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45134 Essen, Schnabelstr. 6Schnabelstr. 6 45134 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland VelbertFriedrichstraße 262 42551 Velbert
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEssen, 45257, Kupferdreher Str. 128Kupferdreher Str. 128 45257 Essen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKupferdreher Strasse 166 45257 Essen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-ÜberruhrLangenberger Straße 590 45277 Essen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 320 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 267 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Förster BackkulturSchangstraße Essen
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Butcheria Fleischerei Schmidt
    Metzgerei · 432 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 552 mOSM
  • Trink & SpareLelei 6-8 45259 Essen
    Getränkemarkt · 561 mOSM
  • Kiosk 68
    Kiosk / Convenience · 705 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen-Grill
    Imbiss / Fast Food · 267 mOSM
  • trattoria Da Giulia
    Restaurant · 314 mOSM
  • Kaffeestübchen
    Café · 367 mOSM
  • TZ - Heisingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 506 mOSM
  • Melanie's EiscafeEssener Straße 34 45529 Hattingen
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Heisingen II
    Friedhof · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Park
    Park · 280 mOSM
  • Vitalis Fitness CenterSchangstraße 11 45259 Essen
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 799 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobilHeisinger Straße 478 45259 Essen
    Carsharing · 508 mOSM
  • Radstation KupferdrehBahnstraße 20 45257 Essen
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeisingenZölestinstraße 25 45259 Essen
    Feuerwehr · 324 mOSM
  • Bezirksdienst KupferdrehKupferdreher Straße 86 45257 Essen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 98 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Kläranlage Essen-SüdWuppertaler Straße 471 45259
    Kläranlage · 430 mOSM
  • TOBI Windenergie
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 720 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 650 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone720 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nottekampsbank in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert720 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nottekampsbank
NameNottekampsbank
Postleitzahl45259
OrtEssen
OrtsteilHeisingen
Breitengrad51.403061
Längengrad7.072384
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR