Nr. / Rehwinkel in 29303 Rehwinkel

Straßenprofil

Rehwinkel in Rehwinkel

Die Straße Rehwinkel liegt in Rehwinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29303 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05052, 05054

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 27,2 km, A 27 29,5 km, A 352 30,6 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehwinkel in Rehwinkel erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Stadtbahn 38,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 25,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.449 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Süd 27,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,2 km, 6.006 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Eversen
  • Weiterführende Schule9,4 kmChristian-Gymnasium
  • Kita8,7 kmEschennest
  • Bus1,9 kmAltensalzkoth Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmEschede Eschede Bahnhof,Eschede, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße26,2 km6.006 Kfz/Tag
  • A 727,2 kmA 7 / AS Soltau-Süd
  • A 2729,5 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmOBS Hermannsburg · Oberschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,2 km, 6.006 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur77/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,2 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,9 km, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Stadtbahn 38,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Soltau-Süd 27,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RehwinkelRehwinkel
Grundschule4,1 km

Grundschule Eversen

Kita8,7 km

Eschennest

Bus1,9 km

Altensalzkoth Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Stadtbahn 38,5 km

Klinik / Notfall13,2 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

B 426,2 km

6.006 Kfz/Tag

Autobahn27,2 km

A 7 / AS Soltau-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut PeiskerSalinenplatz 7 29303 Bergen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 50a 29348 Eschede
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29348 Eschede, Celler Str. 8Celler Str. 8 29348 Eschede
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • NORMANORMAAlvernsche+Straße+1 29229 Celle/Garßen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermannsburg, 29320, Am Markt 1Am Markt 1 29320 Hermannsburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfbäckerei Herrmann
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Partyservice Münkel
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Tante Emma
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Hol'abCeller Straße 56B 29320 Südheide
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Helms
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Up de SültenSalzstraße 13 29303 Bergen
    Café · 5,0 kmOSM
  • Haus WahrenholzZur Jägerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Eschede DönerCeller Straße 48A 29348 Eschede
    Imbiss / Fast Food · 8,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaCeller Straße 9 29320 Südheide
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Friedhof Sülze
    Friedhof · 4,8 kmOSM
  • Sporthalle Sülze
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM
  • Gedenkstätte Zugunglück Eschede
    Park · 8,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RadStation
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eversen
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeistation EschedeUelzener Straße 5 29348 Eschede
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Südheide, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehwinkel in Rehwinkel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehwinkel
AbkürzungNr.
Postleitzahl29303
OrtHermannsburg
Breitengrad52.746712
Längengrad10.1034
Vorwahl05052, 05054
TelefonnetzHermannsburg, Bergen-Sülze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeHermannsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR