Nürnberger Str. / Nürnberger Straße in 36199 Rotenburg

Straßenprofil

Nürnberger Straße in Rotenburg

Die Straße Nürnberger Straße liegt in Rotenburg im Bereich Lispenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lispenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,4 km, A 44 15,3 km, A 7 16,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nürnberger Straße in Rotenburg im Bereich Lispenhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 292 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 448 m, Tram 22,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.126 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.482 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +101
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 12,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule292 mHaselbachschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmJakob-Grimm-Schule
  • Kita323 mStädt. Kita Abenteuerland Lispenhausen
  • Bus175 mRotenburg (Fulda)-Lispenhausen Sparkasse, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn448 mLispenhausen, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße8,3 km14.980 Kfz/Tag
  • A 412,4 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 4415,3 kmA 44 / AS Sontra-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,0 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmJakob-Grimm-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule22,2 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmHeinrich-Auel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForbachsee bei Bebra, Haselgrund bei Schwarzenhasel · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForbachsee bei Bebra, Heide bei Atzelrode · 5,1 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Höberück · 5,7 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Knüll · 20,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra (FFH-Gebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Sand bei Rotenburg (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forbachsee bei Bebra; Heide bei Atzelrode; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Wald westlich Lüdersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Höberück | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Knüll | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 448 m, Tram 22,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 354 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 292 m, weiterführend 2,2 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.195 Betroffene, 9,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur61/10078,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.126 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.482 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +101
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nürnberger StraßeRotenburg
Grundschule292 m

Haselbachschule

Kita323 m

Städt. Kita Abenteuerland Lispenhausen

Bus175 m

Rotenburg (Fulda)-Lispenhausen Sparkasse, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 448 m, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall3,6 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 278,3 km

14.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 354 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 354 mQuelle
  • EDEKAJoachim WeberMündershäuser Str. 54 36199 Rotenburg
    Lebensmittel · 2,5 km
  • ALDI NordALDI NordBismarckstraße 10 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • REWEREWE Tim Mohr oHGKasseler Straße 66 36199 Rotenburg a. d. Fulda
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlHersfelder Straße 11 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerRotenburg a.d. FuldaWaldweg 5 36199 Rotenburg a.d. Fulda
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BebraNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 190 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 797 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backshop HeinzerlingZum Grumbach 1 36199 Rotenburg an der Fulda
    Bäckerei · 190 mOSM
  • Fleischerei KanngießerFinkenstraße 2 36199 Rotenburg an der Fulda
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • OrientmarktKasseler Straße 1 36179 Bebra
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Edeka LangeAn der Unterführung 1 36199 Rotenburg an der Fulda
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jan's Fahrradtankstelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Happy HoursLuisenstraße 53 36179 Bebra
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Zum WildgehegeIm Heienbach 59 Rotenburg an der Fulda
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Emanuele De FantiSteinweg 12 36199 Rotenburg an der Fulda
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaNürnberger Straße 46 36179 Bebra
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lispenhausen
    Friedhof · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 611 mOSM
  • SC Lispenhausen
    Sportzentrum · 676 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BebraBahnhofstraße 16 36179 Bebra
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 259 mOSM
  • Polizeistation RotenburgHainweg 3 36199 Rotenburg an der Fulda
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 797 mOSM
  • Lagerplatz MZV
    Recyclingcontainer · 886 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • L+W Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 45 m; Acker 2 €/m² in 168 m; Grünland 1 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Rotenburg a. d. Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nürnberger Straße in Rotenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nürnberger Straße
AbkürzungNürnberger Str.
Postleitzahl36199
OrtRotenburg an der Fulda
OrtsteilLispenhausen
Breitengrad50.993
Längengrad9.771449
Vorwahl06623
TelefonnetzRotenburg a d Fulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeRotenburg a. d. Fulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR