Nullbrede in 32760 Detmold

Straßenprofil

Nullbrede in Detmold

Die Straße Nullbrede liegt in Detmold im Bereich Hiddesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiddesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 14,4 km, A 2 16,9 km, A 30 30,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nullbrede in Detmold im Bereich Hiddesen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 509 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,9 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 14,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule509 mStädt. Gem. Grundschule Hiddesen
  • Weiterführende Schule1,5 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita496 mKindertagesstätte Regenbogen Hiddesen
  • Bus183 mDt-Hiddesen, Nullbrede, ca. 124 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,6 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3314,4 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 216,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,9 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 679 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 14,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NullbredeDetmold
Grundschule509 m

Städt. Gem. Grundschule Hiddesen

Kita496 m

Kindertagesstätte Regenbogen Hiddesen

Bus183 m

Dt-Hiddesen, Nullbrede, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,6 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 679 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 821 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 679 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordKlingenbergstraße 25 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32760, Friedrich-Ebert-Str. 86Friedrich-Ebert-Str. 86 32760 Detmold
    Drogerie · 821 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 666 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 301 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 358 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio- und Vollkornbäckerei MeffertFriedrich-Ebert-Straße 109 32760 Detmold
    Bäckerei · 666 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 796 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Meister GrämmelLagesche Straße 28 32756 Detmold
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EtnaObere Straße 36 32756 Detmold
    Restaurant · 301 mOSM
  • Eiscafe DanieleFriedrich-Ebert-Straße 95 32760 Detmold
    Café · 717 mOSM
  • Spartacus GrillFriedrich-Ebert-Straße 139 32760 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 769 mOSM
  • Bistro EinsteinFriedrich-Ebert-Straße 84 32760 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 845 mOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hiddesen
    Friedhof · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Kinderspielplatz Grüner Weg
    Spielplatz · 496 mOSM
  • Park
    Park · 681 mOSM
  • Gesamtschule Sporthalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Grünland Stadtgymnasium
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG HiddesenKaterallee 1 32760 Detmold
    Feuerwehr · 875 mOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 551 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 230 €/m² in 110 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 135 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 135 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 15: 3, Nr. 40: 2

Flurstück 461659 m²Nullbrede 1 · 21,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4622 m²Nullbrede 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46347 m²Nullbrede 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4691.218 m²Nullbrede 2 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4601.028 m²Nullbrede 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54842 m²Nullbrede 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474865 m²Nullbrede 6 · 12,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 86945 m²Nullbrede 7 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85993 m²Nullbrede 9 a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61855 m²Nullbrede 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488454 m²Nullbrede 11 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489543 m²Nullbrede 11 a · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62801 m²Nullbrede 12 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83793 m²Nullbrede 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65776 m²Nullbrede 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81452 m²Nullbrede 15 · 5,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82969 m²Nullbrede 15 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40716 m²Nullbrede 15 · 50,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66761 m²Nullbrede 16 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408574 m²Nullbrede 17 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69775 m²Nullbrede 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486451 m²Nullbrede 19 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485568 m²Nullbrede 19 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70837 m²Nullbrede 20 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73538 m²Nullbrede 20 a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449590 m²Nullbrede 22 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447678 m²Nullbrede 22 a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413971 m²Nullbrede 22 b · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448621 m²Nullbrede 22 c · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456527 m²Nullbrede 24 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457647 m²Nullbrede 26 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.003 m²Nullbrede 27 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68648 m²Nullbrede 28 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67663 m²Nullbrede 30 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76746 m²Nullbrede 31 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64653 m²Nullbrede 32 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406347 m²Nullbrede 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405325 m²Nullbrede 34 a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60632 m²Nullbrede 36 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59649 m²Nullbrede 38 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43726 m²Nullbrede 40 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438621 m²Nullbrede 40 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55653 m²Nullbrede 42 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nullbrede in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nullbrede
NameNullbrede
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilHiddesen
Breitengrad51.930485
Längengrad8.839984
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR