Oberdorf in 17258 Feldberger Seenlandschaft

Straßenprofil

Oberdorf in Feldberger Seenlandschaft

Die Straße Oberdorf liegt in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Neugarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neugarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 16,8 km, A 11 37,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberdorf in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Neugarten erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 22,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 26,3 km, Rufbus 33,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Friedland i. M. 16,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 1.876 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmKleine Grundschule Fürstenwerder
  • Weiterführende Schule22,8 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen
  • Kita4,8 kmKindertagesstätte "König Joas"
  • Bus441 mNeugarten, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmCammin, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,3 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße4,7 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2016,8 kmA 20 / AS Friedland i. M.
  • A 1137,8 kmA 11 / AS Warnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,8 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule26,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule41,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,4 kmMosaik-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 441 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 26,3 km, Rufbus 33,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 1.876 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 22,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 8,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Friedland i. M. 16,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberdorfFeldberger Seenlandschaft
Grundschule6,2 km

Kleine Grundschule Fürstenwerder

Kita4,8 km

Kindertagesstätte "König Joas"

Bus441 m

Neugarten, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 26,3 km, Rufbus 33,9 km

Klinik / Notfall20,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1984,7 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn16,8 km

A 20 / AS Friedland i. M.

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BessenNeutorstr. 32 17348 Woldegk
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAZur+Ziegelei+9 17348 Woldegk
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto WoldegkZur Ziegelei 8 17348 Woldegk
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17348 Woldegk, Mühlendamm 8aMühlendamm 8a 17348 Woldegk
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlLuzinweg 4 17258 Feldberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kicker's LadenBirkenweg 13 Woldegk
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Brot- und Feinbäckerei Bert IhlenfeldtKarl-Marx-Straße 36 17291 Nordwestuckermark
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei BodeErnst-Thälmann-Straße 33 17291 Nordwestuckermark
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiosk am Lichtenberger Strand
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Seehotel LichtenbergForsthaus am See 1 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Pure LandlustAm See 4 17291 Nordwestuckermark
    Café · 5,7 kmOSM
  • per seeStrelitzer Straße 4 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM
  • Eismanufaktur
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 323 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Lennépark
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lichtenberg
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SDL
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 19 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberdorf in Feldberger Seenlandschaft

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberdorf
NameOberdorf
Postleitzahl17258
OrtFeldberg
OrtsteilNeugarten
Breitengrad53.403061
Längengrad13.495529
Vorwahl03964, 039820, 039831
TelefonnetzBredenfelde b Strasburg, Triepkendorf, Feldberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFeldberger Seenlandschaft

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR