Oberdorf in 67744 Kirrweiler

Straßenprofil

Oberdorf in Kirrweiler

Die Straße Oberdorf liegt in Kirrweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67744 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06387

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 15,9 km, A 6 24,0 km, A 63 28,6 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberdorf in Kirrweiler erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 24,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.545 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 7.277 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen25

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 15,9 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule St. Julian
  • Weiterführende Schule6,1 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita3,0 kmKom. Kindergarten
  • Bus222 mKirrweiler, Lochgasse, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmLauterecken, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße13,0 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6215,9 kmA 62 / AS Kusel
  • A 624,0 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge · 28,5 % FFH, Baumholder · 2,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittagsfels (Naturschutzgebiet, 2,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Vogelschutzgebiet: Baumholder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 222 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 24,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,63 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 25,5 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberdorfKirrweiler
Grundschule3,1 km

Grundschule St. Julian

Kita3,0 km

Kom. Kindergarten

Bus222 m

Kirrweiler, Lochgasse, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 24,7 km

Klinik / Notfall15,7 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4113,0 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Glanbrücken, Glantalstr. 6Glantalstr. 6 66887 Glanbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 620 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 969 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Friedrichs
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei WeberBahnhofstraße 2 66887 Ulmet
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Feit
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ernst-Reichel-Hütte
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Zum Steinalbtal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Katjas Café Herzhaft
    Café · 4,1 kmOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 620 mOSM
  • Sportplatz SpVgg. Glanbrücken
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt Julian
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Kirrweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 969 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.545 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberdorf in Kirrweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberdorf
NameOberdorf
Postleitzahl67744
OrtKirrweiler
Breitengrad49.63409
Längengrad7.497332
Vorwahl06387
TelefonnetzSankt Julian
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKirrweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR