Obere Dorfstr. / Obere Dorfstraße in 25551 Peissen

Straßenprofil

Obere Dorfstraße in Peissen

Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Peissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 10,7 km, A 7 21,3 km, A 215 28,1 km Luftlinie
  • Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Dorfstraße in Peissen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 16,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.740 EUR/Ew., Steuerkraft 1.120 EUR/Ew., Einzelhandel 7.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 10,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule Hohenaspe
  • Weiterführende Schule6,8 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita4,6 kmKinderstube Reher e.V.
  • Bus306 mPeissen Obere Dorfstraße (Mitte), ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmHohenwestedt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,1 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße10,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2310,7 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 721,3 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkAukrug · 33,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore bei Christinenthal; Reher Kratt | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 306 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 16,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,64 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur80/10077,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 7,1 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 6,8 km, Autobahn 14,7 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1009,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere DorfstraßePeissen
Grundschule6,7 km

Grundschule Hohenaspe

Kita4,6 km

Kinderstube Reher e.V.

Bus306 m

Peissen Obere Dorfstraße (Mitte), ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 16,8 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20610,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Meierhof's KäseEcke an der Lohmühle
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • LoLa-CaféKieler Straße 73 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 7,0 kmOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur DorfschmiedeRidders 21 25551 Hohenlockstedt
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Tower-BistroTowerstraße 18 25551 Hohenlockstedt
    Café · 4,9 kmOSM
  • Gasthof zur PostHauptstraße 10 25593 Reher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Presto Pizza ServiceKieler Straße 110 25551 Hohenlockstedt
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Peissen
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Altenjaner Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Friedhof Reher
    Friedhof · 4,7 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 5,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Peissen
    Feuerwehr · 239 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Umweltservice Nord GmbHHungriger Wolf 100 25551 Hohenlockstedt
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Dorfstraße, 25551 Peissen
Position: 54.027283, 9.606637

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 18: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 212.492 m²Obere Dorfstraße 1 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 513980 m²Obere Dorfstraße 2 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512810 m²Obere Dorfstraße 2 c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511810 m²Obere Dorfstraße 2 d · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510810 m²Obere Dorfstraße 2 e · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509810 m²Obere Dorfstraße 2 f · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508810 m²Obere Dorfstraße 2 g · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507810 m²Obere Dorfstraße 2 h · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506960 m²Obere Dorfstraße 2 i · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222.352 m²Obere Dorfstraße 3 · 12,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 35/22.296 m²Obere Dorfstraße 4 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1975 m²Obere Dorfstraße 6 a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.748 m²Obere Dorfstraße 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/7711 m²Obere Dorfstraße 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3933 m²Obere Dorfstraße 12 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51463 m²Obere Dorfstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 112.551 m²Obere Dorfstraße 13 · 34,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29/151.206 m²Obere Dorfstraße 14 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5151.043 m²Obere Dorfstraße 14 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 501.507 m²Obere Dorfstraße 16 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1647 m²Obere Dorfstraße 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2601 m²Obere Dorfstraße 17 a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.699 m²Obere Dorfstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 481.164 m²Obere Dorfstraße 18 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 42544 m²Obere Dorfstraße 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1830 m²Obere Dorfstraße 21 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442.422 m²Obere Dorfstraße 22 · 14,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5011.055 m²Obere Dorfstraße 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.179 m²Obere Dorfstraße 27 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.092 m²Obere Dorfstraße 30 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.197 m²Obere Dorfstraße 34 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24628 m²Obere Dorfstraße 36 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500597 m²Obere Dorfstraße 38 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50194 m²Obere Dorfstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Dorfstraße in Peissen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Dorfstraße
AbkürzungObere Dorfstr.
Postleitzahl25551
OrtPeissen
Breitengrad54.027283
Längengrad9.606637
Vorwahl04876
TelefonnetzReher Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindePeissen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.120 EUR/Ew.BBSR INKAR