Obere Fuldatalstr. / Obere Fuldatalstraße in 34327 Körle

Straßenprofil

Obere Fuldatalstraße in Körle

Die Straße Obere Fuldatalstraße liegt in Körle im Bereich Lobenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 49 9,4 km, A 44 10,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Fuldatalstraße in Körle im Bereich Lobenhausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 839 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 12,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.365 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 9.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Melsungen 5,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 30,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Körle
  • Weiterführende Schule4,7 kmGesamtschule Melsungen
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte Die kleinen Strolche
  • Bus839 mKörle-Lobenhausen, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmKörle Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKörle, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße3,2 km73.856 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Melsungen
  • A 499,4 kmA 49 / AS Felsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGesamtschule Melsungen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,1 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmFuldatal-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRiedforst bei Melsungen · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) · 7,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) (Landschaftsschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Kartause bei Gensungen (Naturschutzgebiet, 6,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Vogelschutzgebiet: Riedforst bei Melsungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 738 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,05 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 930 Betroffene, 30,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 73.856 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere FuldatalstraßeKörle
Grundschule1,1 km

Grundschule Körle

Kita1,2 km

Kindertagesstätte Die kleinen Strolche

Bus839 m

Körle-Lobenhausen, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 839 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 12,3 km

Klinik / Notfall16,5 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,2 km

73.856 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 738 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34327 Körle, Nürnberger Str. 40ANürnberger Str. 40A 34327 Körle
    Lebensmittel-Discounter · 738 mQuelle
  • LidlLidlHilgershäuser Weg 1 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKADelta Lucas Reinbold GmbHNürnberger Straße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannFelsberg, 34587, Posener Str. 1aPosener Str. 1a 34587 Felsberg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 884 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 726 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 783 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwälmer BrotladenNürnberger Straße 20 34327 Körle
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkequelle HahnNürnberger Straße 14 34327 Körle
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Melsunger FrischemarktSandstraße 5 34212 Melsungen
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Das Bauernhoflädchen
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte BerglandhalleEmpfershäuser Straße 14 34327 Körle
    Restaurant · 884 mOSM
  • SchmackofatzNürnberger Straße 15 34327 Körle
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Café Auszeit & Sportsbar Time-outKasseler Straße 53 34212 Melsungen
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe Elisa
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Alt MelsungenKasseler Straße 9 34212 Melsungen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Lobenhausen 1960 e.V.
    Sportzentrum · 726 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 735 mOSM
  • Tennisplatz
    Sportplatz · 944 mOSM
  • Friedhof Lobenhausen
    Friedhof · 954 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Am Sand
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Melsungen KesselbergKesselberg 8 34212 Melsungen
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RöhrenfurthBergstraße 26 34212 Melsungen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation MelsungenNürnberger Straße 12 34212 Melsungen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bauhof Körle
    Glascontainer · 783 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Melsungen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.365 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Körle, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Fuldatalstraße in Körle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Fuldatalstraße
AbkürzungObere Fuldatalstr.
Postleitzahl34327
OrtKörle
OrtsteilLobenhausen
Breitengrad51.163418
Längengrad9.527335
Vorwahl05661, 05665
TelefonnetzMelsungen, Guxhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeKörle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR