Obere Gasse in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Obere Gasse in Hildburghausen

Die Straße Obere Gasse liegt in Hildburghausen im Bereich Wallrabs. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallrabs.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 11,4 km, A 71 19,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Gasse in Hildburghausen im Bereich Wallrabs erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 569 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 38,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 11,4 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule1,1 kmStaatliches Berufliches Gymnasium
  • Kita435 mKindergarten "Parkmäuse"
  • Bus155 mHildburghausen, Wallrabs Ort, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn569 mHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße11,2 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7311,4 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7119,5 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule895 mStaatliches Berufsbildendes Schulzentrum Hildburghausen, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule420 mStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 533 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 155 m, Regionalbahn 569 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 38,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere GasseHildburghausen
Grundschule1,2 km

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita435 m

Kindergarten "Parkmäuse"

Bus155 m

Hildburghausen, Wallrabs Ort, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 569 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 38,9 km

Klinik / Notfall20,3 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7311,2 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 533 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 974 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 533 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 933 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Coburger Str. 28Coburger Str. 28 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 965 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 974 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 535 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 294 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 601 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 535 mOSM
  • Snack Eck
    Kiosk / Convenience · 550 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 559 mOSM
  • Metzgerei Schröder
    Metzgerei · 996 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Route 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 294 mOSM
  • Panorama Restaurant
    Restaurant · 399 mOSM
  • Cafe X no 5
    Café · 880 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 910 mOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 601 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 618 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 789 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 695 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WallrabsWallrabser Straße 18b 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 160 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • ALTA Altmaterialannahmestelle und Aufbereitungsgesellschaft GmbH & Co. KGBahnhofstraße 22 98646 Hildburghausen
    Recyclingcontainer · 911 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 67 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 67 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 4: 3, Nr. 23: 2

Flurstück 74/431 m²Obere Gasse 1 · 66,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/521 m²Obere Gasse 1 · 81,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/6113 m²Obere Gasse 1 · 81,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75105 m²Obere Gasse 1 · 46,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/2512 m²Obere Gasse 2 · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79/2416 m²Obere Gasse 3 · 67,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 390/31.053 m²Obere Gasse 4 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 392511 m²Obere Gasse 4 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 393/170 m²Obere Gasse 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81/2562 m²Obere Gasse 5 · 42,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 83/2529 m²Obere Gasse 7 · 52,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102/41.338 m²Obere Gasse 8 · 15,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 87/10186 m²Obere Gasse 9a · 87,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 87/8147 m²Obere Gasse 9b · 58,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104/5403 m²Obere Gasse 10 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/2748 m²Obere Gasse 11 · 21,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51186 m²Obere Gasse 15 · 61,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 107115 m²Obere Gasse 18 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110/4761 m²Obere Gasse 20 · 47,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/1927 m²Obere Gasse 21 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 112/4310 m²Obere Gasse 22 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/3365 m²Obere Gasse 23 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 122/3585 m²Obere Gasse 23 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 113/2174 m²Obere Gasse 24 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119467 m²Obere Gasse 25 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 401/5335 m²Obere Gasse 26 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409/1541 m²Obere Gasse 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409/2544 m²Obere Gasse 30 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409/4538 m²Obere Gasse 32 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409/6611 m²Obere Gasse 34 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Gasse in Hildburghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Gasse
NameObere Gasse
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilWallrabs
Breitengrad50.420132
Längengrad10.716813
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR