Obere Grabenstr. / Obere Grabenstraße in 07381 Pößneck

Straßenprofil

Obere Grabenstraße in Pößneck

Die Straße Obere Grabenstraße liegt in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pößneck,Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 15,9 km, A 4 20,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Grabenstraße in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 132 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 635 m, Tram 20,9 km, Fernzug 16,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +181
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 15,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschulschule "Am Rosenhügel" Pößneck
  • Weiterführende Schule132 mStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck
  • Kita304 mIntegrative AWO-Kita Wirbelwind
  • Bus208 mPößneck, Friedrich-Engels-Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn635 mPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram20,9 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße8,1 km7.837 Kfz/Tag
  • A 915,9 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 420,0 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium132 mStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Regelschule "Prof. Franz Huth" Pößneck · Regelschule
  • Berufliche Schule12,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 156 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 2,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa | Vogelschutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 635 m, Tram 20,9 km, Fernzug 16,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 213 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 132 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 15,9 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,6 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere GrabenstraßePößneck
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschulschule "Am Rosenhügel" Pößneck

Kita304 m

Integrative AWO-Kita Wirbelwind

Bus208 m

Pößneck, Friedrich-Engels-Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 635 m, Tram 20,9 km, Fernzug 16,3 km

Klinik / Notfall18,6 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2818,1 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 486 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 213 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 486 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 752 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 213 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 138 mnächste lokale Versorgung
  • Café 89 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchneiderObere Johannisgasse 1 07381 Pößneck
    Bäckerei · 138 mOSM
  • Biomarkt HeuschkelKrautgasse 5 07381 Pößneck
    Kiosk / Convenience · 199 mOSM
  • TaudteSteinweg 3 07381 Pößneck
    Metzgerei · 203 mOSM
  • GetränkemarktErnst-Thälmann-Straße 63,65 07381 Pößneck
    Getränkemarkt · 570 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Marinas EiscafeMarkt 8 07381 Pößneck
    Café · 89 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 135 mOSM
  • Hanoi ImbissBreite Straße 38 07381 Pößneck
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • Pilsbar "In's Eck"Bahnhofstraße 1 07381 Pößneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 401 mOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Park
    Park · 312 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 413 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 568 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 366 mOSM
  • FeuerwehrErnst-Thälmann-Straße 55 07381 Pößneck
    Feuerwehr · 476 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 188 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Kläranlage Pößneck
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 55 €/m² in 5 m; besonderes Wohngebiet (WB) 58 €/m² in 20 m; besonderes Wohngebiet (WB) 84 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B), Zone Pößneck "Innenstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 772/2324 m²Obere Grabenstraße 1 · 34,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 770/2324 m²Obere Grabenstraße 2 · 37,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 769/3190 m²Obere Grabenstraße 3 · 51,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 767/1350 m²Obere Grabenstraße 4 · 37,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 764/2467 m²Obere Grabenstraße 5 · 44,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 762/1357 m²Obere Grabenstraße 6 · 56,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 760/2355 m²Obere Grabenstraße 7 · 44,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 759/1358 m²Obere Grabenstraße 8 · 43,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 756/1271 m²Obere Grabenstraße 9 · 38,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 753/2276 m²Obere Grabenstraße 10 · 68,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 751/2367 m²Obere Grabenstraße 11 · 22,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 748/2134 m²Obere Grabenstraße 12 · 0,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 745/3574 m²Obere Grabenstraße 13 · 53,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 744/1395 m²Obere Grabenstraße 14 · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 741/1353 m²Obere Grabenstraße 15 · 54,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 739/1316 m²Obere Grabenstraße 16 · 58,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 738/3270 m²Obere Grabenstraße 17 · 39,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 735/2247 m²Obere Grabenstraße 18 · 85,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 733/2130 m²Obere Grabenstraße 19 · 57,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 731/4464 m²Obere Grabenstraße 20 · 45,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 726/2848 m²Obere Grabenstraße 21 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 725/2528 m²Obere Grabenstraße 22 · 43,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 722/4419 m²Obere Grabenstraße 23 · 44,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 721/1559 m²Obere Grabenstraße 24 · 40,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 718/2733 m²Obere Grabenstraße 25 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 716/2544 m²Obere Grabenstraße 26 · 43,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 715/2457 m²Obere Grabenstraße 27 · 43,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 712/1424 m²Obere Grabenstraße 28 · 50,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 710/1505 m²Obere Grabenstraße 29 · 46,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 708/1572 m²Obere Grabenstraße 30 · 55,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Grabenstraße in Pößneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Grabenstraße
AbkürzungObere Grabenstr.
Postleitzahl07381
OrtPößneck
OrtsteilPößneck,Stadt
Breitengrad50.693291
Längengrad11.595724
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindePößneck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR