Obere Karlstr. / Obere Karlstraße in 07926 Gefell

Straßenprofil

Obere Karlstraße in Gefell

Die Straße Obere Karlstraße liegt in Gefell im Bereich Gefell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gefell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,0 km, A 72 8,4 km, A 93 9,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Karlstraße in Gefell im Bereich Gefell erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 435 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 18,4 km, Fernzug 34,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Lobenstein 4,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule435 mStaatliche Grundschule Gefell
  • Weiterführende Schule5,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tanna
  • Kita5,1 kmAWO-Kita Saalespatzen
  • Bus213 mGefell, Post, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmGrobau, Bahnhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Tram18,4 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße3,9 km40.701 Kfz/Tag
  • A 94,0 kmA 9 / AS Bad Lobenstein
  • A 728,4 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,9 kmJean-Paul-Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStaatliche Regelschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Hirschberg · Regelschule
  • Berufliche Schule14,2 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule15,3 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTannbach bei Mödlareuth · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünes Band Sachsen / Bayern, Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzObere Saale · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark, 2,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tannbach bei Mödlareuth (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern; Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth; Tannbach-Klingefelsen | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 18,4 km, Fernzug 34,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 186 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bad Lobenstein 4,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere KarlstraßeGefell
Grundschule435 m

Staatliche Grundschule Gefell

Kita5,1 km

AWO-Kita Saalespatzen

Bus213 m

Gefell, Post, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 18,4 km, Fernzug 34,1 km

Klinik / Notfall16,1 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,9 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 186 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchleizer Str. 49 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 186 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07926 Gefell, Schleizer Straße 44Schleizer Straße 44 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 193 mQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAdiska TannaKoskauer Straße 35 07922 Tanna
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 465 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 502 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 442 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 450 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Liebengrün – Filiale GefellMarkt 10 07926 Gefell
    Metzgerei · 465 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei MeyerMarkt 8 07926 Gefell
    Bäckerei · 477 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Autohof Hirschberg07927 Hirschberg
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro AntalyaMarkt 2 07926 Gefell
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • Imbissstube GefellHofer Straße 3 07926 Gefell
    Restaurant · 518 mOSM
  • Marktstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Kreativ-Café
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Park
    Park · 470 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 536 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GefellFriedensstraße 7 07926 Gefell
    Feuerwehr · 87 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 450 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 72 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 72 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Stadtrand, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 26: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 584/1424 m²Obere Karlstraße 1 · 62,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 528803 m²Obere Karlstraße 2 · 43,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/235328 m²Obere Karlstraße 3 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/27261 m²Obere Karlstraße 4 · 5,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/192244 m²Obere Karlstraße 5 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/195250 m²Obere Karlstraße 5a · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/187530 m²Obere Karlstraße 9 · 34,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/159592 m²Obere Karlstraße 10 · 22,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 563566 m²Obere Karlstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/138342 m²Obere Karlstraße 12 · 47,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 562268 m²Obere Karlstraße 13 · 37,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6691.008 m²Obere Karlstraße 14 · 31,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 561/280 m²Obere Karlstraße 15 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/190631 m²Obere Karlstraße 16 · 31,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 561/1175 m²Obere Karlstraße 17 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/14648 m²Obere Karlstraße 18 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80/1814 m²Obere Karlstraße 18 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80/11235 m²Obere Karlstraße 19 · 39,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/186446 m²Obere Karlstraße 21 · 31,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/4155 m²Obere Karlstraße 24 · 63,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80/7505 m²Obere Karlstraße 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/91 m²Obere Karlstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 54/52.241 m²Obere Karlstraße 26 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 46/4527 m²Obere Karlstraße 30 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/10521 m²Obere Karlstraße 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/11662 m²Obere Karlstraße 31a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/6386 m²Obere Karlstraße 32 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79/12122 m²Obere Karlstraße 32 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/62.116 m²Obere Karlstraße 33 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/7486 m²Obere Karlstraße 35 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/101.312 m²Obere Karlstraße 37 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/2806 m²Obere Karlstraße 38 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/91.350 m²Obere Karlstraße 39 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/31.000 m²Obere Karlstraße 40 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/21.000 m²Obere Karlstraße 42 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Karlstraße in Gefell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Karlstraße
AbkürzungObere Karlstr.
Postleitzahl07926
OrtGefell
OrtsteilGefell
Breitengrad50.442261
Längengrad11.858558
Vorwahl036644, 036649
TelefonnetzHirschberg Saale, Gefell b Schleiz
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeGefell, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft529 EUR/Ew.BBSR INKAR