Obere Siedlung in 02906 Niesky

Straßenprofil

Obere Siedlung in Niesky

Die Straße Obere Siedlung liegt in Niesky im Bereich See. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: See.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03588, 035893, 035894

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,3 km, A 15 41,3 km, A 13 65,3 km Luftlinie
  • Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Siedlung in Niesky im Bereich See erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 19,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 702 EUR/Ew., Einzelhandel 8.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 10,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule "Hans Christian Andersen" Niesky
  • Weiterführende Schule3,7 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky
  • Kita471 mHort der Grundschule See / OT See
  • Bus209 mSee Untere Siedlung, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmPetershain Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße9,8 km28.281 Kfz/Tag
  • A 410,3 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1541,3 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmOberschule Niesky · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmEvangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe Niesky der Diakonissenanstalt Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,6 kmGutenbergschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDoras Ruh, Monumentshügel · 4,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doras Ruh · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Doras Ruh (Vogelschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Doras Ruh; Monumentshügel; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Teiche bei Moholz | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 19,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Naturnähe80/10048,3 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere SiedlungNiesky
Grundschule4,1 km

Grundschule "Hans Christian Andersen" Niesky

Kita471 m

Hort der Grundschule See / OT See

Bus209 m

See Untere Siedlung, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 19,8 km

Klinik / Notfall20,2 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,8 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02906 Niesky, Bautzener Str. 1 - 3Bautzener Str. 1 - 3 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulzeHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • PENNYPenny Am BahnhofAm Bahnhof 8 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiesky, 02906, Kollmer Str. 2aKollmer Str. 2a 02906 Niesky
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 452 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Simon Bieneck
    Bäckerei · 452 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Hofladen Teichwirtschaft Petershain
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei EichlerRothenburger Straße 23 02906 Niesky
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FinnhütteZum Quitzdorfer See 6 02906 Niesky
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eis-OaseQuitzdorfer Weg 4 02906 Quitzdorf am See
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Mühlencafé
    Café · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 280 mOSM
  • Spielplatz See
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Knax Spielplatz
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeeErnst-Thälmann-Straße 33 02906 Niesky
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier Niesky
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage Niesky
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 2911.007 m²Obere Siedlung 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/216.815 m²Obere Siedlung 1a · 1,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 265480 m²Obere Siedlung 2 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921.010 m²Obere Siedlung 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501.006 m²Obere Siedlung 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2941.005 m²Obere Siedlung 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.054 m²Obere Siedlung 6 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/1992 m²Obere Siedlung 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2481.070 m²Obere Siedlung 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/1998 m²Obere Siedlung 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.054 m²Obere Siedlung 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/1567 m²Obere Siedlung 11 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/12562 m²Obere Siedlung 11 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461.100 m²Obere Siedlung 12 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/3284 m²Obere Siedlung 13 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/11183 m²Obere Siedlung 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.099 m²Obere Siedlung 14 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/7252 m²Obere Siedlung 15 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.492 m²Obere Siedlung 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/16927 m²Obere Siedlung 17 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.082 m²Obere Siedlung 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/17718 m²Obere Siedlung 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/18701 m²Obere Siedlung 19 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241901 m²Obere Siedlung 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238969 m²Obere Siedlung 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237974 m²Obere Siedlung 24 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/20767 m²Obere Siedlung 25 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234990 m²Obere Siedlung 26 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.074 m²Obere Siedlung 28 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/11581 m²Obere Siedlung 28a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/22759 m²Obere Siedlung 29 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/3872 m²Obere Siedlung 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/23752 m²Obere Siedlung 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/4767 m²Obere Siedlung 32 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/5779 m²Obere Siedlung 34 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/25768 m²Obere Siedlung 35 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/6763 m²Obere Siedlung 36 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/26780 m²Obere Siedlung 37 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/7815 m²Obere Siedlung 38 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/281.399 m²Obere Siedlung 41 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/301.318 m²Obere Siedlung 45 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Siedlung in Niesky

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Siedlung
NameObere Siedlung
Postleitzahl02906
OrtNiesky
OrtsteilSee
Breitengrad51.295803
Längengrad14.775766
Vorwahl03588, 035893, 035894
TelefonnetzNiesky, Mücka, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNiesky, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft702 EUR/Ew.BBSR INKAR