Obere Str. / Obere Straße in 37586 Dassel

Straßenprofil

Obere Straße in Dassel

Die Straße Obere Straße liegt in Dassel im Bereich Dassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,7 km, A 38 40,7 km, A 39 46,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Straße in Dassel im Bereich Dassel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 33,8 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 20,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule Dassel
  • Weiterführende Schule669 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule
  • Kita1,9 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus98 mDassel Rathaus, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße14,9 km10.700 Kfz/Tag
  • A 720,7 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3840,7 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule669 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 33,8 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Lidl 738 m, 2 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-West 20,7 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere StraßeDassel
Grundschule456 m

Grundschule Dassel

Kita1,9 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus98 m

Dassel Rathaus, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 33,8 km

Klinik / Notfall21,3 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6414,9 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 738 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 738 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 92 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 96 mnächste Gastronomie
  • Park 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 92 mOSM
  • Peter TaubenauerBurgstraße 8 37586 Dassel
    Bäckerei · 248 mOSM
  • Kronland Getränkemarkt LückBahnhofstraße 33 37586 Dassel
    Getränkemarkt · 388 mOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 819 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Café · Pizzeria Bella CalabriaMackenser Straße 1 37586 Dassel
    Restaurant · 96 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 378 mOSM
  • Beverkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Café WildwieseWildwiese 1 37586 Dassel
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchplatz
    Park · 106 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 342 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 461 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 513 mOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 732 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 113 mOSM
  • Ortsfeuerwehr DasselRelliehäuser Straße 14 37586 Dassel
    Feuerwehr · 319 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 370 mOSM
  • Kläranlage DasselAm Burgberg 2 37586 Dassel
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Marktplatz (Dassel), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 14: 2, Nr. 21: 3

Flurstück 172 m²Obere Straße 2 · 92,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/638 m²Obere Straße 2 · 92,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/7098 m²Obere Straße 5 · 76,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1100 m²Obere Straße 7 · 81,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/68290 m²Obere Straße 9 · 30,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/7578 m²Obere Straße 10 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/4422 m²Obere Straße 11 · 59,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/1471 m²Obere Straße 12 · 74,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164/63175 m²Obere Straße 13 · 83,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/19426 m²Obere Straße 14 · 90,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 145/8951 m²Obere Straße 14 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 95/62111 m²Obere Straße 15 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1229 m²Obere Straße 16 · 81,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 59/1299 m²Obere Straße 17 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/21168 m²Obere Straße 18 · 78,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 186/58391 m²Obere Straße 19 · 79,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/1179 m²Obere Straße 20 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/544 m²Obere Straße 21 · 38,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 56/136 m²Obere Straße 21 · 96,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 57/2243 m²Obere Straße 21 · 74,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/2118 m²Obere Straße 22 · 88,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/6714 m²Obere Straße 23 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1320 m²Obere Straße 24 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2678 m²Obere Straße 25 · 55,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 143/25288 m²Obere Straße 26 · 81,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Straße in Dassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Straße
AbkürzungObere Str.
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilDassel
Breitengrad51.801975
Längengrad9.688407
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR