Obere Wolkensteiner Gasse in 09456 Annaberg-Buchholz

Straßenprofil

Obere Wolkensteiner Gasse in Annaberg-Buchholz

Die Straße Obere Wolkensteiner Gasse liegt in Annaberg-Buchholz im Bereich Annaberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Annaberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 22,6 km, A 4 32,0 km Luftlinie
  • Breitband14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Wolkensteiner Gasse in Annaberg-Buchholz im Bereich Annaberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Obere Wolkensteiner Gasse in Annaberg-Buchholz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 194 m, weiterführend 194 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 164 m, Regionalbahn 510 m, Tram 24,3 km, Fernzug 14,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -127 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +26.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 194 m, weiterführend 194 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 510 m, Tram 24,3 km, Fernzug 14,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 15,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.115 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -127 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 22,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule194 mBildungszentrum Adam Ries, Grundschule
  • Weiterführende Schule194 mBildungszentrum Adam Ries, Oberschule
  • Kita629 mKindertageseinrichtung / "Pöhlbergzwerge"
  • Bus164 mAnnaberg-Buchholz, EH Markt, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn510 mAnnaberg-Buchholz, Unterer Bahnhof, ca. 409 Abfahrten werktags
  • Tram24,3 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße11,7 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7222,6 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 432,0 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelerzgebirgische Basaltberge, Pöhlbachtal · 3,7 % FFH, Mittelgebirgslandschaft östlich Annaberg · 15,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPöhlberg · 13,3 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 84,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,6 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Pöhlbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Pöhlberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft östlich Annaberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 194 m, weiterführend 194 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 351 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 164 m, Regionalbahn 510 m, Tram 24,3 km, Fernzug 14,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-127 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +26
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 22,6 km
  • Naturnähe59/10013,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere Wolkensteiner GasseAnnaberg-Buchholz
Grundschule194 m

Bildungszentrum Adam Ries, Grundschule

Kita629 m

Kindertageseinrichtung / "Pöhlbergzwerge"

Bus164 m

Annaberg-Buchholz, EH Markt, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 510 m, Tram 24,3 km, Fernzug 14,9 km

Klinik / Notfall1,3 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17411,7 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 624 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 351 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09456 Annaberg-Buchholz, Bahnhofplatz 5Bahnhofplatz 5 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 624 mQuelle
  • PENNYPenny Am KätplatzGroße Kirchgasse 67 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 710 m
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GlässerBarbara-Uthmann-Ring 46 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 351 mQuelle
  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 563 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.115 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Wolkensteiner Gasse
NameObere Wolkensteiner Gasse
Postleitzahl09456
OrtAnnaberg-Buchholz
OrtsteilAnnaberg
Breitengrad50.580303
Längengrad13.00569
Vorwahl03733
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeAnnaberg-Buchholz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR