Obere Zeile in 02794 Spitzkunnersdorf

Straßenprofil

Obere Zeile in Spitzkunnersdorf

Die Straße Obere Zeile liegt in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 28,4 km, A 17 55,0 km Luftlinie
  • Breitband28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Zeile in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 434 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,8 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.353 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 28,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Leutersdorf
  • Weiterführende Schule3,5 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf
  • Bus434 mSpitzkunnersdorf Loose, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmOberoderwitz Bf Oberdorf, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße13,0 km3.638 Kfz/Tag
  • A 428,4 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1755,0 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule6,1 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMandautal · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 8,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 434 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,8 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Weißenberg 28,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere ZeileSpitzkunnersdorf
Grundschule1,3 km

Grundschule Leutersdorf

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf

Bus434 m

Spitzkunnersdorf Loose, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 434 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17813,0 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska LeutersdorfSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02791 Oderwitz, Hauptstr. 57 aHauptstr. 57 a 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HerrnhutLoebauer Str. 45 02747 Herrnhut
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 422 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 764 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei HerzogLeutersdorfer Straße 6 02794 Leutersdorf
    Metzgerei · 422 mOSM
  • Bäckerei FüsselSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Mühlenladen Berthold-MühleDorfstraße 25 02791 Oderwitz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension OberkretschamFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 16 02794 Leutersdorf
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Blaue SteineSeifhennersdorfer Straße 12a 02794 Leutersdorf
    Café · 1,7 kmOSM
  • BAZ Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Heintzes Softeis Drive Inn
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Lounge OderwitzHauptstraße 143 02791 Oderwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • SportzentrumAm Dorfbach 21 02791 Oderwitz
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leutersdorf
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 764 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 14: 2, Nr. 19: 3, Nr. 21: 2

Flurstück 394/41.184 m²Obere Zeile 1 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/6173 m²Obere Zeile 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 394/1689 m²Obere Zeile 2 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/2101 m²Obere Zeile 2 · 46,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/12.218 m²Obere Zeile 3 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/4859 m²Obere Zeile 3b · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/31.179 m²Obere Zeile 3c · 19,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 304/21.420 m²Obere Zeile 4 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/11.086 m²Obere Zeile 4a · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3113.670 m²Obere Zeile 6 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/3770 m²Obere Zeile 6a · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/22.520 m²Obere Zeile 7 · 6,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 371/248.276 m²Obere Zeile 7a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 315/61.336 m²Obere Zeile 8 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/51.228 m²Obere Zeile 8a · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/21.366 m²Obere Zeile 9 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/11.010 m²Obere Zeile 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3262.470 m²Obere Zeile 11 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/31.203 m²Obere Zeile 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/a1.000 m²Obere Zeile 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/3705 m²Obere Zeile 14 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 333/4775 m²Obere Zeile 14 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/1809 m²Obere Zeile 15 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3421.500 m²Obere Zeile 16 · 10,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 366/11.480 m²Obere Zeile 17 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/2650 m²Obere Zeile 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/1111 m²Obere Zeile 19 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/3382 m²Obere Zeile 19 · 14,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122/3131 m²Obere Zeile 19 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36423.310 m²Obere Zeile 20 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 360/22.111 m²Obere Zeile 21 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122/292 m²Obere Zeile 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 362640 m²Obere Zeile 22 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Zeile in Spitzkunnersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Zeile
NameObere Zeile
Postleitzahl02794
OrtLeutersdorf
OrtsteilSpitzkunnersdorf
Breitengrad50.95097
Längengrad14.66954
Vorwahl035842, 03586
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLeutersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft640 EUR/Ew.BBSR INKAR