Obereck in 66871 Pfeffelbach

Straßenprofil

Obereck in Pfeffelbach

Die Straße Obereck liegt in Pfeffelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,4 km, A 6 18,4 km, A 1 24,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obereck in Pfeffelbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 171 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 22,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 696 EUR/Ew., Einzelhandel 7.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Reichweiler 2,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule171 mGrundschule Pfeffelbach
  • Weiterführende Schule4,7 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel
  • Kita3,3 kmStädt. Kita Räuberhöhle Schwarzerden
  • Bus157 mPfeffelbach, Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmKusel, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße7,9 km13.866 Kfz/Tag
  • A 622,4 kmA 62 / AS Reichweiler
  • A 618,4 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,3 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinbruch am Steinberg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge · 10,9 % FFH
LandschaftsschutzPreußische Berge · 12,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 1,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Landschaftsschutzgebiet: Preußische Berge | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Steinbruch am Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 22,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Reichweiler 2,4 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +24
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 696 EUR/Ew., Einzelhandel 7.913 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObereckPfeffelbach
Grundschule171 m

Grundschule Pfeffelbach

Kita3,3 km

Städt. Kita Räuberhöhle Schwarzerden

Bus157 m

Pfeffelbach, Grundschule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 22,0 km

Klinik / Notfall14,2 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 627,9 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 300 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 936 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Doris Alles
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Keller
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Farbkaschde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 300 mOSM
  • Wolfsborner Hof
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Barthold
    Café · 5,0 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 232 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 554 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • MehrzweckhalleHerzogstraße 31 66871 Thallichtenberg
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Sonnenuhrplatz
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pfeffelbach
    Feuerwehr · 567 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 936 mOSM
  • WINDPOOL Schwarzerden GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0810, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 256/11.484 m²Obereck 1 · 13,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 254259 m²Obereck 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253/11.141 m²Obereck 5 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/1323 m²Obereck 6 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251605 m²Obereck 7 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 260/320 m²Obereck 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 263/1625 m²Obereck 8 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 264945 m²Obereck 10 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248542 m²Obereck 11 · 69,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 265447 m²Obereck 12 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246161 m²Obereck 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247431 m²Obereck 13 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 268334 m²Obereck 14 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26944 m²Obereck 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24396 m²Obereck 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244273 m²Obereck 15 · 36,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24580 m²Obereck 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 271268 m²Obereck 16 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290512 m²Obereck 17 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2721 m²Obereck 18 · 49,6 % bebautFlurstück 291/1272 m²Obereck 19 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 278401 m²Obereck 20 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/2179 m²Obereck 21 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 279365 m²Obereck 22 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298388 m²Obereck 23 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/1191 m²Obereck 24 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/2105 m²Obereck 24 A · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297/21.546 m²Obereck 25 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283735 m²Obereck 26 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299693 m²Obereck 27 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 325512 m²Obereck 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 284186 m²Obereck 28 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/2527 m²Obereck 29 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285829 m²Obereck 30 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301211 m²Obereck 31 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286288 m²Obereck 32 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302234 m²Obereck 33 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303179 m²Obereck 35 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304/3781 m²Obereck 37 · 17,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obereck in Pfeffelbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obereck
NameObereck
Postleitzahl66871
OrtPfeffelbach
Breitengrad49.537632
Längengrad7.326577
Vorwahl06384
TelefonnetzKonken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindePfeffelbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft696 EUR/Ew.BBSR INKAR