Oberer Torweg in 66955 Pirmasens

Straßenprofil

Oberer Torweg in Pirmasens

Die Straße Oberer Torweg liegt in Pirmasens im Bereich Erlenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlenbrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 7,9 km, A 62 8,1 km, A 6 27,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Torweg in Pirmasens im Bereich Erlenbrunn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 26,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 7,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn
  • Weiterführende Schule2,6 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens
  • Kita369 mKom. Kindergarten "Erlenbrunn"
  • Bus74 mErlenbrunn, Ortsausgang, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße11,5 km8.903 Kfz/Tag
  • A 87,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 628,1 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 74 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 26,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer TorwegPirmasens
Grundschule2,2 km

Grundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn

Kita369 m

Kom. Kindergarten "Erlenbrunn"

Bus74 m

Erlenbrunn, Ortsausgang, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 26,8 km

Klinik / Notfall2,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,5 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 443 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 569 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 443 mOSM
  • Bäckerei Hartmuth
    Bäckerei · 470 mOSM
  • Post & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Pfälzerwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 569 mOSM
  • Naturfreundehaus NiedersimtenGersbachtalstraße 100 66955 Pirmasens
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Café Ruhbank
    Café · 2,2 kmOSM
  • Freibad-KioskLemberger Straße 41 66955 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 744 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Kirchberghalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSonnenstraße 5 66957 Obersimten
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 314 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 2

Flurstück 765/61.071 m²Oberer Torweg 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766/5727 m²Oberer Torweg 2 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765/10424 m²Oberer Torweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766/4714 m²Oberer Torweg 4 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765/9648 m²Oberer Torweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766/3659 m²Oberer Torweg 6 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765/8649 m²Oberer Torweg 7 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766/2660 m²Oberer Torweg 8 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765/3638 m²Oberer Torweg 9 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766/1647 m²Oberer Torweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765/2649 m²Oberer Torweg 11 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/7784 m²Oberer Torweg 12 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765/1637 m²Oberer Torweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/6695 m²Oberer Torweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/5684 m²Oberer Torweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/81.457 m²Oberer Torweg 18 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 764/8715 m²Oberer Torweg 19 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 764/6589 m²Oberer Torweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/2704 m²Oberer Torweg 22 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 764/5559 m²Oberer Torweg 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/1872 m²Oberer Torweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 764/4611 m²Oberer Torweg 25 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739/6603 m²Oberer Torweg 26 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739/5692 m²Oberer Torweg 28 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739/4720 m²Oberer Torweg 30 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/5608 m²Oberer Torweg 31 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739/8357 m²Oberer Torweg 32 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739/7357 m²Oberer Torweg 32 A · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/4609 m²Oberer Torweg 33 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739/2697 m²Oberer Torweg 34 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/3641 m²Oberer Torweg 35 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739/1645 m²Oberer Torweg 36 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/2724 m²Oberer Torweg 37 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 733/5774 m²Oberer Torweg 38 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/111.096 m²Oberer Torweg 39 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 736/9707 m²Oberer Torweg 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 733/4666 m²Oberer Torweg 40 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 733/62.255 m²Oberer Torweg 42 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 738/3677 m²Oberer Torweg 43 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 738/2768 m²Oberer Torweg 45 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 738/1808 m²Oberer Torweg 47 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/6802 m²Oberer Torweg 49 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/5678 m²Oberer Torweg 51 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/4818 m²Oberer Torweg 53 · 22,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Torweg in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Torweg
NameOberer Torweg
Postleitzahl66955
OrtPirmasens
OrtsteilErlenbrunn
Breitengrad49.167091
Längengrad7.611338
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR