Oberhaide in 67310 Hettenleidelheim

Straßenprofil

Oberhaide in Hettenleidelheim

Die Straße Oberhaide liegt in Hettenleidelheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67310 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 828 m, A 63 9,8 km, A 650 13,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberhaide in Hettenleidelheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 459 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,7 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.267 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 8.156 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 828 m
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 676 m, 36.188 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule459 mGrundschule Hettenleidelheim Luitpoldschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita317 mKom. Kita "Am alten Steinbruch"
  • Bus173 mHettenleidelheim, Turnhalle, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße676 m36.188 Kfz/Tag
  • A 6828 mA 6 / AS Wattenheim
  • A 639,8 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 22,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzErdekaut · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,7 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erdekaut (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im Baumgarten (Naturschutzgebiet, 4,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Landschaftsschutzgebiet: Erdekaut

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,7 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 634 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,76 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 676 m, 36.188 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Naturnähe61/10016,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberhaideHettenleidelheim
Grundschule459 m

Grundschule Hettenleidelheim Luitpoldschule

Kita317 m

Kom. Kita "Am alten Steinbruch"

Bus173 m

Hettenleidelheim, Turnhalle, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall14,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6676 m

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 634 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HettenleidelheimWattenheimer Str. 34 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 634 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 889 mQuelle
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerHerxheimer Str. 58 67251 Freinsheim
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 489 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Babarosa
    Bäckerei · 293 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 296 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 594 mOSM
  • Hausbrauerei JeSaNackter Weg 2a 67310 Hettenleidelheim
    Getränkemarkt · 737 mOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Bella ItaliaHauptstraße 44 67310 Hettenleidelheim
    Restaurant · 290 mOSM
  • Dogan Döner Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 309 mOSM
  • Zur Knolle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 590 mOSM
  • Parkcafe
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 489 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 638 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 657 mOSM
  • VfR Hettenleidelheim
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hettenleidelheim-Wattenheim
    Feuerwehr · 606 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kreismülldeponie Eisenberg
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Hettenleidelheim
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.267 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0704, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 356/57586 m²Oberhaide 1 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/56874 m²Oberhaide 2 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/58579 m²Oberhaide 3 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/59594 m²Oberhaide 4 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/60611 m²Oberhaide 5 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/61580 m²Oberhaide 6 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354/10341 m²Oberhaide 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/471.011 m²Oberhaide 7 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/9472 m²Oberhaide 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/54942 m²Oberhaide 8 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/8502 m²Oberhaide 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/551.002 m²Oberhaide 9 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/8759 m²Oberhaide 10 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/11630 m²Oberhaide 11 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/12643 m²Oberhaide 12 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/15695 m²Oberhaide 13 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/16515 m²Oberhaide 14 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/17399 m²Oberhaide 15 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/18460 m²Oberhaide 16 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/14717 m²Oberhaide 17 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/13749 m²Oberhaide 18 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/10701 m²Oberhaide 19 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/9539 m²Oberhaide 20 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354/7351 m²Oberhaide 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/44700 m²Oberhaide 21 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/6350 m²Oberhaide 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/43750 m²Oberhaide 22 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/28527 m²Oberhaide 23 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/27589 m²Oberhaide 24 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/24657 m²Oberhaide 25 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/23745 m²Oberhaide 26 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/19587 m²Oberhaide 27 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/20599 m²Oberhaide 28 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/21555 m²Oberhaide 29 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/22750 m²Oberhaide 30 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/25655 m²Oberhaide 31 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/26574 m²Oberhaide 32 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/29492 m²Oberhaide 33 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354/5304 m²Oberhaide 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/42816 m²Oberhaide 34 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/4305 m²Oberhaide 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/41758 m²Oberhaide 35 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/3305 m²Oberhaide 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/40759 m²Oberhaide 36 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/64598 m²Oberhaide 37 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/33631 m²Oberhaide 38 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/34632 m²Oberhaide 39 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/37727 m²Oberhaide 40 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/36751 m²Oberhaide 41 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 366971 m²Oberhaide 41 A · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367979 m²Oberhaide 41 B · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/35630 m²Oberhaide 42 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/32629 m²Oberhaide 43 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/65597 m²Oberhaide 44 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354/2305 m²Oberhaide 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/39758 m²Oberhaide 45 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/1305 m²Oberhaide 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 356/38752 m²Oberhaide 46 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberhaide in Hettenleidelheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberhaide
NameOberhaide
Postleitzahl67310
OrtHettenleidelheim
Breitengrad49.532963
Längengrad8.07344
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeHettenleidelheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR