Obermoselstr. / Obermoselstraße in 54329 Konz

Straßenprofil

Obermoselstraße in Konz

Die Straße Obermoselstraße liegt in Konz im Bereich Könen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 8,8 km, A 602 11,3 km, A 1 18,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obermoselstraße in Konz im Bereich Könen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 838 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, Regionalbahn 814 m, Tram 40,1 km, Rufbus 5,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 8,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule838 mGrundschule St. Nikolaus
  • Weiterführende Schule1,7 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita682 mEvangelische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus405 mKonz, Konzerbrück, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn814 mKonz, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Tram40,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße5,5 km29.282 Kfz/Tag
  • A 648,8 kmA 64 / AS Trier
  • A 60211,3 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMattheiser Wald, Wiltinger Saarbogen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Obere Mosel bei Oberbillig · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 2,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 12,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 2,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mattheiser Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Obere Mosel bei Oberbillig; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 129 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 405 m, Regionalbahn 814 m, Tram 40,1 km, Rufbus 5,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10033,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 21,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObermoselstraßeKonz
Grundschule838 m

Grundschule St. Nikolaus

Kita682 m

Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus405 m

Konz, Konzerbrück, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, Regionalbahn 814 m, Tram 40,1 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 645,5 km

29.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 134 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 242 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 134 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 296 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 300 mQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 897 mQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 242 mQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 129 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 148 mnächste lokale Versorgung
  • Café 227 mnächste Gastronomie
  • Park 580 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 389 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WildbadmühleWilde Acht 10 54329 Konz
    Bäckerei · 148 mOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 358 mOSM
  • Metzgerei Reck
    Metzgerei · 800 mOSM
  • Roth Energie Shop
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Zeitgenuss
    Café · 227 mOSM
  • Der kleine Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 362 mOSM
  • Zur GranahöheGranastraße 2 54329 Konz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • Trattoria Da MimoSaarstraße 1 54329 Konz
    Restaurant · 607 mOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 756 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 580 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 672 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 747 mOSM
  • Friedhof St. Nikolaus
    Friedhof · 778 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 824 mOSM
  • TV Wasserliesch
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KonzGranastraße 118 54329 Konz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Saarmündung Konz
    Kläranlage · 389 mOSM
  • KWR Wertstoffe und RecyclingSabatierstraße 1-3 54332 Wasserliesch
    Recyclingcontainer · 676 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 798 mOSM
  • Societe Electrique de l’Our
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 125/4248 m²Obermoselstraße 1 · 25,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obermoselstraße in Konz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obermoselstraße
AbkürzungObermoselstr.
Postleitzahl54329
OrtKonz
OrtsteilKönen
Breitengrad49.696949
Längengrad6.562901
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKonz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft724 EUR/Ew.BBSR INKAR