Obersaurenbach in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Obersaurenbach in Ruppichteroth

Die Straße Obersaurenbach liegt in Ruppichteroth im Bereich Obersaurenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersaurenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,1 km, A 560 15,3 km, A 3 18,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obersaurenbach in Ruppichteroth im Bereich Obersaurenbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 26,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bielstein 13,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGem. Grundschule Ruppichteroth
  • Weiterführende Schule3,3 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,4 kmÖkumenisches Familienzentrum Unter'm Regenbogen
  • Bus1,6 kmRuppichteroth Denkmal, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße7,9 km7.407 Kfz/Tag
  • A 413,1 kmA 4 / AS Bielstein
  • A 56015,3 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 7.407 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 26,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObersaurenbachRuppichteroth
Grundschule1,4 km

Gem. Grundschule Ruppichteroth

Kita1,4 km

Ökumenisches Familienzentrum Unter'm Regenbogen

Bus1,6 km

Ruppichteroth Denkmal, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall15,8 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4787,9 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBrölstraße 21 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBrölstraße 2h 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53809 Ruppichteroth, Im Bruch 2Im Bruch 2 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRuppichteroth, 53809, Brölstr. 2 eBrölstr. 2 e 53809 Ruppichteroth
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDorfplatz 4 51588 Nümbrecht
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RuppichterothBrölstraße 2 53809 Ruppichteroth
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 973 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke SutekinBrölstraße 42 53809 Ruppichteroth
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Landmetzgerei LöbachZum Sperber 48 53809 Ruppichteroth
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Voigt53809 Ruppichteroth
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Marienfelder Schollsack
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Na Sowas
    Café · 973 mOSM
  • Wirtshaus an St. SeverinBurgstraße 25 53809 Ruppichteroth
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Eis Café TormenBrölstraße 12 53809 Ruppichteroth
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • FutterkrippeRathausstraße 17
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BröltalhalleDr.-Herzfeld-Straße 25 53809 Ruppichteroth
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • X-Pekt-Platz Elchweiher
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RuppichterothDr.-Herzfeld-Straße 10 53809 Ruppichteroth
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Marienfeld
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 40 m; Grünland 2 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 61: 2 …

Flurstück 1131.941 m²Obersaurenbach 1 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112452 m²Obersaurenbach 1 a · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 56266 m²Obersaurenbach 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 567223 m²Obersaurenbach 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1081.210 m²Obersaurenbach 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561112 m²Obersaurenbach 4 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566281 m²Obersaurenbach 4 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506263 m²Obersaurenbach 5 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560164 m²Obersaurenbach 6 · 55,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565170 m²Obersaurenbach 6 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5052.994 m²Obersaurenbach 7 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139592 m²Obersaurenbach 8 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87394 m²Obersaurenbach 9 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142265 m²Obersaurenbach 10 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6685.292 m²Obersaurenbach 11 · 8,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 143309 m²Obersaurenbach 12 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548751 m²Obersaurenbach 13 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.243 m²Obersaurenbach 14 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150488 m²Obersaurenbach 16 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 154838 m²Obersaurenbach 18 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246683 m²Obersaurenbach 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.281 m²Obersaurenbach 20 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4882.906 m²Obersaurenbach 31 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5072.806 m²Obersaurenbach 33 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4841.857 m²Obersaurenbach 35 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3301.400 m²Obersaurenbach 36 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141285 m²Obersaurenbach 41 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563211 m²Obersaurenbach 44 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564267 m²Obersaurenbach 46 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401470 m²Obersaurenbach 51 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.601 m²Obersaurenbach 52 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40091 m²Obersaurenbach 53 a · 31,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 5944.025 m²Obersaurenbach 56 · 7,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 666497 m²Obersaurenbach 57 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 99589 m²Obersaurenbach 59 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972.218 m²Obersaurenbach 61 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 98340 m²Obersaurenbach 61 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471319 m²Obersaurenbach 71 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472299 m²Obersaurenbach 71 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239771 m²Obersaurenbach 72 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812.818 m²Obersaurenbach 75 · 4,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obersaurenbach in Ruppichteroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obersaurenbach
NameObersaurenbach
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilObersaurenbach
Breitengrad50.85743
Längengrad7.475644
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR