Oberstr. / Oberstraße in 25551 Winseldorf

Straßenprofil

Oberstraße in Winseldorf

Die Straße Oberstraße liegt in Winseldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,9 km, A 7 22,1 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberstraße in Winseldorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 36,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.683 EUR/Ew., Steuerkraft 570 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 7,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Hohenlockstedt
  • Weiterführende Schule2,9 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita59 mKleine Heimat
  • Bus1,6 kmWinseldorf Hauptstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße3,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,9 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 722,1 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmKaiser-Karl-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe, Klosterhof-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule24,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRantzau-Tal, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 6,9 % FFH
NaturparkAukrug · 17,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 8,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rantzau-Tal; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,43 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 23 / AS Itzehoe-Nord 7,9 km
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 36,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -17
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 12,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberstraßeWinseldorf
Grundschule2,9 km

Grundschule Hohenlockstedt

Kita59 m

Kleine Heimat

Bus1,6 km

Winseldorf Hauptstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 36,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2063,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAE-center FrauenLanger Peter 27 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 711 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SothKieler Straße 48 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Palmyra
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Weinhaus PfingstenSalzstraße 2 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antik Café La Donna
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Pizza Box
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Zur SchänkeHebbelstraße 24 25551 Hohenlockstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Café CläreBeethovenstraße 1 25524
    Café · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Drei Eichen
    Park · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • FitnessPark Hohenlockstedt Budo Sport Nord e.V.Breite Straße 5 25551 Hohenlockstedt
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinseldorfBrookweg 3 25551 Winseldorf
    Feuerwehr · 434 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 711 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberstraße, 25551 Winseldorf
Position: 53.942135, 9.606304

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 227/20555 m²Oberstraße 1 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3597 m²Oberstraße 3 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4348 m²Oberstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/14.780 m²Oberstraße 4 · 28,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/7787 m²Oberstraße 5 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/214 m²Oberstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/13.073 m²Oberstraße 6 · 41,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/68 m²Oberstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.927 m²Oberstraße 7 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2284 m²Oberstraße 8 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/46343 m²Oberstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52162 m²Oberstraße 8 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51649 m²Oberstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520931 m²Oberstraße 9 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5151.353 m²Oberstraße 9 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5141.509 m²Oberstraße 9 b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5181.101 m²Oberstraße 9 c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5118.329 m²Oberstraße 11 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51224 m²Oberstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/2489 m²Oberstraße 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4575 m²Oberstraße 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3141 m²Oberstraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/31.370 m²Oberstraße 15 · 25,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/82 m²Oberstraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/979 m²Oberstraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/6895 m²Oberstraße 16 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35919 m²Oberstraße 17 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36287 m²Oberstraße 17 · 31,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1394 m²Oberstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/44.001 m²Oberstraße 18 · 15,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/2819 m²Oberstraße 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500927 m²Oberstraße 20 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/553.904 m²Oberstraße 22 · 2,5 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberstraße in Winseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberstraße
AbkürzungOberstr.
Postleitzahl25551
OrtWinseldorf
Breitengrad53.942135
Längengrad9.606304
Vorwahl04826
TelefonnetzHohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWinseldorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft570 EUR/Ew.BBSR INKAR