Oberstr. / Oberstraße in 37127 Scheden

Straßenprofil

Oberstraße in Scheden

Die Straße Oberstraße liegt in Scheden im Bereich Meensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37127 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,0 km, A 38 7,4 km, A 44 22,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberstraße in Scheden im Bereich Meensen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 19,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden 5,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Johann-Joachim-Quantz-Schule
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen
  • Kita8,0 kmAWO-Kita Zwergenstübchen
  • Bus172 mMeensen Unterstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmHedemünden, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße11,6 km62.935 Kfz/Tag
  • A 75,0 kmA 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden
  • A 387,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGrotefend-Gymnasium Münden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmJohannisberg-Schule Witzenhausen · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmGrundschule am Wall, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 19,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden 5,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberstraßeScheden
Grundschule3,2 km

Grundschule Johann-Joachim-Quantz-Schule

Kita8,0 km

AWO-Kita Zwergenstübchen

Bus/Rufbus172 m

Meensen Unterstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall17,5 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 711,6 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn5,0 km

A 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37127 Scheden, Gewerbegebiet B3 Nr. 2Gewerbegebiet B3 Nr. 2 37127 Scheden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlWolfshof 6 37127 Dransfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKABertram Daube e.K.Wiershäuser Weg 2 34346 Hann.-Münden
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinweg 73 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • PENNYPenny Am RathausZiegelstr. 20 34346 Hann. Muenden
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHannoversch Münden, 34346, Auefeld 9-13Auefeld 9-13 34346 Hannoversch Münden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannoversch MündenWilhelmshäuserstraße 39-43 34346 Hannoversch Münden
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 90 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 468 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schedener LädchenBahnhofstraße 1 37127
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Spangenberg
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • RegionalaLange Straße 28 37127 Dransfeld
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktWolfshof 3 37127 Dransfeld
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • BergmannsLange Straße 31 37127 Dransfeld
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeitemeierUnterstraße 12 37127 Scheden
    Restaurant · 90 mOSM
  • Kantine HedemündenHans-Heiner-Müller-Allee 10 34346 Hann. Münden
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiches BierstübchenLange Straße 5 37127 Dransfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaLange Straße 52 37127 Dransfeld
    Café · 6,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaMarkt 2 34346 Hann. Münden
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 56 mOSM
  • Sporthaus TSV Meensen
    Sportzentrum · 147 mOSM
  • Friedhof MeensenFinkenburg Scheden
    Friedhof · 449 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 477 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 345 mOSM
  • Polizeistation DransfeldKirchplatz 1 37127 Dransfeld
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 468 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage Blickershausen
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6562 . Meensen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37127

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberstraße in Scheden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberstraße
AbkürzungOberstr.
Postleitzahl37127
OrtScheden
OrtsteilMeensen
Breitengrad51.4436
Längengrad9.759248
Vorwahl05546
TelefonnetzScheden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeScheden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR