Oberstr. / Oberstraße in 99867 Gotha

Straßenprofil

Oberstraße in Gotha

Die Straße Oberstraße liegt in Gotha im Bereich Siebleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siebleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert66 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,7 km, A 71 13,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberstraße in Gotha im Bereich Siebleben erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 350 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,5 km, Fernzug 2,5 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 4,7 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule350 mStaatliche Grundschule "Gotha-Siebleben"
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha
  • Kita1,3 kmStädt. Reggio-Kinderhaus
  • Bus120 mGotha, Siebleben Gustav-Freytag-Haus, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram2,5 kmGotha, Hauptbahnhof, ca. 642 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße4,8 km45.617 Kfz/Tag
  • A 44,7 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7113,7 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gotha · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule2,5 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,2 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,5 km, Fernzug 2,5 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 350 m, weiterführend 1,2 km
  • E-Mobilität90/100107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberstraßeGotha
Grundschule350 m

Staatliche Grundschule "Gotha-Siebleben"

Kita1,3 km

Städt. Reggio-Kinderhaus

Bus120 m

Gotha, Siebleben Gustav-Freytag-Haus, ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,5 km, Fernzug 2,5 km

Klinik / Notfall5,1 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,8 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha-Siebleben, Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9 99867 Gotha-Siebleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,8 km
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 349 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 106 mnächste Gastronomie
  • Park 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei HABWeimarer Straße 120b 99867 Gotha
    Metzgerei · 349 mOSM
  • SB TankWeimarer Straße 176 99867 Gotha
    Kiosk / Convenience · 412 mOSM
  • Bäckerei ZeisWeimarer Straße 82 99867 Gotha
    Bäckerei · 819 mOSM
  • Getränke QuelleSchöne Allee 12 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Biergarten Oma Plüsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 106 mOSM
  • Café "Oma Plüsch"Weimarer Straße 138 99867 Gotha
    Restaurant · 111 mOSM
  • Siebleber GrillWeimarer Straße 136 99867 Gotha
    Imbiss / Fast Food · 129 mOSM
  • Treff Cafe & BistroJustus-Perthes-Straße 11 99867 Gotha
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 70 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 341 mOSM
  • Friedhof Siebleben
    Friedhof · 424 mOSM
  • VC-Gotha
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gotha-SieblebenOberstraße 5 99867 Gotha
    Feuerwehr · 119 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 137 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 361 mOSM
  • FEHR UmweltFriemarer Straße 40 99867 Gotha
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 66 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 61 €/m² in 57 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 72 €/m² in 175 m; Acker (A) 2 €/m² in 208 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone66 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone - Siebleben -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 115/21.975 m²Oberstraße 1 · 40,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12480 m²Oberstraße 2 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114/71.342 m²Oberstraße 3 · 52,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114/81.111 m²Oberstraße 3a · 30,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 125150 m²Oberstraße 4 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113/32.680 m²Oberstraße 5 · 12,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 126320 m²Oberstraße 6 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113/11.160 m²Oberstraße 7 · 1,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127/11.538 m²Oberstraße 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110/41.682 m²Oberstraße 9 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/11.635 m²Oberstraße 10 · 19,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 109850 m²Oberstraße 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1291.884 m²Oberstraße 12 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/51.523 m²Oberstraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1301.920 m²Oberstraße 14 · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 104/21.305 m²Oberstraße 15 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1311.160 m²Oberstraße 16 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103676 m²Oberstraße 17 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132410 m²Oberstraße 18 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1511.360 m²Oberstraße 20 · 18,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 152/3687 m²Oberstraße 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96/61.087 m²Oberstraße 23 · 37,7 % bebautNutzung: Industrie Und GewerbeflaecheFlurstück 166560 m²Oberstraße 24 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95471 m²Oberstraße 25 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167/1321 m²Oberstraße 26 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94380 m²Oberstraße 27 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168/1295 m²Oberstraße 28 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93350 m²Oberstraße 29 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178510 m²Oberstraße 30 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179662 m²Oberstraße 30a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180464 m²Oberstraße 30b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75260 m²Oberstraße 31 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181464 m²Oberstraße 32 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74260 m²Oberstraße 33 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182760 m²Oberstraße 34 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72330 m²Oberstraße 35 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183/12.257 m²Oberstraße 36 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71270 m²Oberstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184/1275 m²Oberstraße 38 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/193 m²Oberstraße 39 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185/1330 m²Oberstraße 40 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/4457 m²Oberstraße 42 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/2738 m²Oberstraße 44 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 191/2878 m²Oberstraße 46 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberstraße in Gotha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert66 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberstraße
AbkürzungOberstr.
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilSiebleben
Breitengrad50.942184
Längengrad10.746981
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR