Obertor in 99768 Ilfeld

Straßenprofil

Obertor in Ilfeld

Die Straße Obertor liegt in Ilfeld. Sie ist den Postleitzahlgebieten 99768, 99768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 10,8 km, A 36 27,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obertor in Ilfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 468 m, Tram 468 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen-West 10,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 27.738 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mStaatliche Grundschule Ilfeld
  • Weiterführende Schule8,5 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita815 mKindertagesstätte Ilfelder Rappelkiste
  • Bus291 mIlfeld, Kirche, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn468 mIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße10,7 km27.738 Kfz/Tag
  • A 3810,8 kmA 38 / AS Nordhausen-West
  • A 3627,8 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,3 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Regelschule Niedersachswerfen · Regelschule
  • Berufliche Schule8,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 291 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 468 m, Tram 468 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 727 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 27.738 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10039,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObertorIlfeld
Grundschule601 m

Staatliche Grundschule Ilfeld

Kita815 m

Kindertagesstätte Ilfelder Rappelkiste

Bus291 m

Ilfeld, Kirche, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 468 m, Tram 468 m

Klinik / Notfall7,5 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

A 3810,7 km

27.738 Kfz/Tag

Autobahn10,8 km

A 38 / AS Nordhausen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 727 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMaik FiedlerHohnsteinerstr. 1 99768 Harztor - Ilfeld
    Lebensmittel · 727 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99768 Niedersachswerfen, Im Steinfeld 2Im Steinfeld 2 99768 Niedersachswerfen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 134 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 99734 Nordhausen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 270 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 534 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Fessel GbR.Ilgerstraße 53 99768 Harztor
    Metzgerei · 270 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktKarl-Liebknecht-Straße 1 99768 Harztor
    Getränkemarkt · 575 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 689 mOSM
  • Hofladen & Bistro am MühlbergVorderstraße 6 99768 Harztor
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus / Waldgaststätte
    Restaurant · 534 mOSM
  • Ilfelder Döner-GrillHarzblick 4 99768 Harztor
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe BaumannHarzstraße 55 99768 Harztor
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ilfelder Friedhof
    Friedhof · 188 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Kurpark
    Park · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 603 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Alte Feuerwache
    Feuerwehr · 322 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 414 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 715 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 62 €/m² in 8 m; Acker (A) 1 €/m² in 86 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ilfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obertor in Ilfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obertor
NameObertor
Postleitzahl99768
OrtIlfeld
Breitengrad51.581924
Längengrad10.782678
Vorwahl036331
TelefonnetzIlfeld
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeIlfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR