Obertriebeler Str. in 08606 Triebel

Straßenprofil

Obertriebeler Str. in Triebel

Die Straße Obertriebeler Str. liegt in Triebel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,5 km, A 93 9,4 km, A 9 23,8 km Luftlinie
  • Breitband2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obertriebeler Str. in Triebel erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 14,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,88 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.919 EUR/Ew., Steuerkraft 500 EUR/Ew., Einzelhandel 7.654 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 8,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Eichigt
  • Weiterführende Schule6,6 kmOberschule Oelsnitz
  • Kita3,5 kmKindertageseinrichtung / "Juniorkiste"
  • Bus482 mTriebel, Ziegenbergweg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHundsgrün, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,4 km7.404 Kfz/Tag
  • A 728,5 kmA 72 / AS Pirk
  • A 939,4 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Ullitz, Feilebach · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünes Band Sachsen / Bayern, Triebelbachtal · 10,6 % FFH, Grünes Band · 8,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Dröda · 40,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Triebelbachtal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiländereck (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Dröda | Naturschutzgebiet: An der Ullitz; Feilebach; Fuchspöhl; Hasenreuth; Himmelreich | Vogelschutzgebiet: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 482 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 14,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1003,88 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 7.404 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1002,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 8,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obertriebeler Str.Triebel
Grundschule3,6 km

Grundschule Eichigt

Kita3,5 km

Kindertageseinrichtung / "Juniorkiste"

Bus482 m

Triebel, Ziegenbergweg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall14,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 927,4 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 935 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 769 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hadlich
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Bäckerei SchillerForststraße 70 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum TriebeltalObertriebeler Straße 2
    Restaurant · 935 mOSM
  • Bürgerhaus Eichigt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Thüringer Roster
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Zwackelhof
    Café · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 769 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • Injoy OelsnitzAlte Bahnhofstraße 7 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Sportzentrum · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TriebelHauptstraße 08606 Triebel
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • VTE Trojmezí B
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.919 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 145/1346 m²Obertriebeler Straße 1 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2229 m²Obertriebeler Straße 2 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/c727 m²Obertriebeler Straße 3 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14070 m²Obertriebeler Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/c1.255 m²Obertriebeler Straße 5 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.340 m²Obertriebeler Straße 6 · 19,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 144/a1.620 m²Obertriebeler Straße 7 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137500 m²Obertriebeler Straße 8 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/a420 m²Obertriebeler Straße 9 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.591 m²Obertriebeler Straße 10 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/c618 m²Obertriebeler Straße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68740 m²Obertriebeler Straße 12 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134220 m²Obertriebeler Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/63.072 m²Obertriebeler Straße 14 · 11,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 133/a310 m²Obertriebeler Straße 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/81.113 m²Obertriebeler Straße 16 · 29,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 132/a1.350 m²Obertriebeler Straße 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/22.152 m²Obertriebeler Straße 19 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.570 m²Obertriebeler Straße 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.800 m²Obertriebeler Straße 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.310 m²Obertriebeler Straße 24 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 120513 m²Obertriebeler Straße 25 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107700 m²Obertriebeler Straße 26 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/a460 m²Obertriebeler Straße 27 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/a490 m²Obertriebeler Straße 28 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/c170 m²Obertriebeler Straße 29 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/a440 m²Obertriebeler Straße 32 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/21.334 m²Obertriebeler Straße 34 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/11.040 m²Obertriebeler Straße 35 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/32.265 m²Obertriebeler Straße 35a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 94/b150 m²Obertriebeler Straße 37 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/1298 m²Obertriebeler Straße 37 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/a110 m²Obertriebeler Straße 41 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/6579 m²Obertriebeler Straße 41 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746/2487 m²Obertriebeler Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/2465 m²Obertriebeler Straße 43 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/4902 m²Obertriebeler Straße 45 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/11.255 m²Obertriebeler Straße 47 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 90/1797 m²Obertriebeler Straße 49 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/d646 m²Obertriebeler Straße 51 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/137.276 m²Obertriebeler Straße 59 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 684/22.061 m²Obertriebeler Straße 61 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733/b4.260 m²Obertriebeler Straße 63 · 2,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7481.240 m²Obertriebeler Straße 65 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7493.030 m²Obertriebeler Straße 67 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 744/1856 m²Obertriebeler Straße 67a · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obertriebeler Str. in Triebel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obertriebeler Str.
NameObertriebeler Str.
Postleitzahl08606
OrtTriebel
Breitengrad50.36248
Längengrad12.127499
Vorwahl037430, 037434
TelefonnetzEichigt, Bobenneukirchen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTriebel/Vogtl.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft500 EUR/Ew.BBSR INKAR