Oberweg in 36251 Bad Hersfeld

Straßenprofil

Oberweg in Bad Hersfeld

Die Straße Oberweg liegt in Bad Hersfeld im Bereich Sorga. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sorga.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 7 13,4 km, A 5 17,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberweg in Bad Hersfeld im Bereich Sorga erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 808 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 3,4 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule808 mSolztalschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmGesamtschule Obersberg
  • Kita904 mStädt. Kita Solztalräuber
  • Bus266 mBad Hersfeld-Sorga Bienrückstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße1,5 km33.820 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 713,4 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGesamtschule Obersberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,7 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10090,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 33.820 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberwegBad Hersfeld
Grundschule808 m

Solztalschule

Kita904 m

Städt. Kita Solztalräuber

Bus/Rufbus266 m

Bad Hersfeld-Sorga Bienrückstraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 36,7 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,5 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Schlosserstr. 26-28 36251 Bad Hersfeld - Hohe Luft
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlFriedloser Str. 19 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedloser Straße 29 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAHönebacher+Straße+34 36289 Friedewald
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Klausstr. 24Klausstr. 24 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 480 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LandsiedelHauptstraße 16 36251 Bad Hersfeld
    Metzgerei · 103 mOSM
  • BackstopHauptstraße 36 36251 Bad Hersfeld
    Bäckerei · 268 mOSM
  • REWE GetränkemarktCarl-Benz-Straße 5 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • TotalCarl-Benz-Straße 3 36251 Bad Hersfeld
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klosterbrunnen PetersbergZur Linde 2 36251 Bad Hersfeld
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Helgas BierstubeKolberger Straße 1 36251 Bad Hersfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Imbissbetrieb Kunzmann
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Capulus KaffeeröstereiDudenstraße 9 36251
    Café · 3,8 kmOSM
  • Gelateria la PiazettaAm Markt 33 36251 Bad Hersfeld
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 480 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Friedhof Sorga
    Friedhof · 534 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 660 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Hersfeld-SolztalZum Roth 2 Bad Hersfeld
    Feuerwehr · 545 mOSM
  • Polizeistation Bad HersfeldKleine Industriestraße 3
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AZV Hersfeld-Rotenburg
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • CPC Germania
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 44 m; Grünland 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 4, Nr. 11: 2, Nr. 21: 2, Nr. 31: 3 …

Flurstück 54/2379 m²Oberweg 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3652 m²Oberweg 2a · 43,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 52/1409 m²Oberweg 4 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/11.594 m²Oberweg 5 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2341 m²Oberweg 6 · 66,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 116189 m²Oberweg 7 · 65,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/2270 m²Oberweg 8 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2291 m²Oberweg 9 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/31 m²Oberweg 10 · 33,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 27/41 m²Oberweg 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 27/65 m²Oberweg 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7161 m²Oberweg 10 · 48,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/198 m²Oberweg 11 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2164 m²Oberweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/6601 m²Oberweg 13 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3381 m²Oberweg 13a · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/22.545 m²Oberweg 15 · 12,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 74198 m²Oberweg 17 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/12.454 m²Oberweg 21 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 80/2369 m²Oberweg 21 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1992 m²Oberweg 23 · 40,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 91/3930 m²Oberweg 25 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2622 m²Oberweg 27 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/1180 m²Oberweg 29 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96110 m²Oberweg 31 · 53,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1273 m²Oberweg 31 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/97168 m²Oberweg 31 · 56,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1640 m²Oberweg 33 · 27,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10660 m²Oberweg 35 · 28,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/1012 m²Oberweg 35 · 62,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/101134 m²Oberweg 35 · 68,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/1029 m²Oberweg 35 · 39,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/102185 m²Oberweg 35 · 8,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1055 m²Oberweg 35 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/10520 m²Oberweg 35 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2107 m²Oberweg 37 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2150 m²Oberweg 37 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1208 m²Oberweg 39 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2160 m²Oberweg 39 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1412 m²Oberweg 41 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberweg in Bad Hersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberweg
NameOberweg
Postleitzahl36251
OrtBad Hersfeld
OrtsteilSorga
Breitengrad50.867706
Längengrad9.765185
Vorwahl06621, 06625
TelefonnetzBad Hersfeld, Niederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBad Hersfeld, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR