Oberwinder Str. / Oberwinder Straße in 98673 Crock

Straßenprofil

Oberwinder Straße in Crock

Die Straße Oberwinder Straße liegt in Crock im Bereich Crock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crock.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 1,8 km, A 71 24,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberwinder Straße in Crock im Bereich Crock erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 35,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.116 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 7.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 1,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule Brattendorf
  • Weiterführende Schule11,2 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium
  • Kita248 mKindergarten "Waisaspatzen"
  • Bus245 mCrock, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße3,7 km12.006 Kfz/Tag
  • A 731,8 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7124,3 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule561 mStaatliche Regelschule Crock · Regelschule
  • Berufliche Schule11,2 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsterbachtal · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElsterbachtal - Wiedersbacher Moore, Schleusegrund-Wiesen · 2,3 % FFH, Thüringer Wald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald, Thüringer Wald · 54,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Elsterbachtal - Wiedersbacher Moore; Schleusegrund-Wiesen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 35,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 1,8 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 11,2 km
  • Digitale Infrastruktur39/10032,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberwinder StraßeCrock
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule Brattendorf

Kita248 m

Kindergarten "Waisaspatzen"

Bus245 m

Crock, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 35,9 km

Klinik / Notfall20,8 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,7 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BütoWeihbach 1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 246 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 66 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 521 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeparadies CrockHirschgraben 2 98673 Auengrund
    Getränkemarkt · 246 mOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 264 mOSM
  • Fleischerei PfötschHirschendorfer Straße 5 98673 Auengrund
    Metzgerei · 617 mOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 80 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhof XXLWaisagrundstraße 23 98673 Auengrund
    Restaurant · 66 mOSM
  • Diana's Imbis
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Billardcafe "City Play"
    Café · 3,7 kmOSM
  • Martins BierstübchenSimmersbergstraße 57 98666 Masserberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 633 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Feriendorf Auenland - Erlebnisgarten Mystica
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 896 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 55 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 55 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2 …

Flurstück 338/3215 m²Oberwinder Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 378814 m²Oberwinder Straße 1 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 338/3853 m²Oberwinder Straße 2 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373537 m²Oberwinder Straße 2 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 338/3445 m²Oberwinder Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3792.045 m²Oberwinder Straße 3 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 338/3733 m²Oberwinder Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 372413 m²Oberwinder Straße 4 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 338/3566 m²Oberwinder Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380/22.591 m²Oberwinder Straße 5 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383/29 m²Oberwinder Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 338/3686 m²Oberwinder Straße 6 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 371/41.238 m²Oberwinder Straße 6 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1029/6855 m²Oberwinder Straße 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10282.866 m²Oberwinder Straße 16 · 4,9 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberwinder Straße in Crock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberwinder Straße
AbkürzungOberwinder Str.
Postleitzahl98673
OrtAuengrund
OrtsteilCrock
Breitengrad50.451775
Längengrad10.882991
Vorwahl03686, 036878
TelefonnetzEisfeld, Oberland
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeAuengrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR