Obstgarten in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Obstgarten in Pinneberg

Die Straße Obstgarten liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 561 m, A 7 9,7 km, A 26 20,6 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obstgarten in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 573 m, weiterführend 530 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 11,1 km, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Nord 561 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule573 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Weiterführende Schule530 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Kita384 mTagespflege Imkes Kinderland
  • Bus161 mPinneberg, Beim Ratsberg, ca. 431 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPrisdorf, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,5 km41.596 Kfz/Tag
  • A 23561 mA 23 / AS Pinneberg-Nord
  • A 79,7 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmJohannes-Brahms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule573 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 11,1 km, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 282 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObstgartenPinneberg
Grundschule573 m

Schulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg

Kita384 m

Tagespflege Imkes Kinderland

Bus161 m

Pinneberg, Beim Ratsberg, ca. 431 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 11,1 km

Klinik / Notfall2,5 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43312,5 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 282 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 282 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlensburger Straße 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 686 m
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer's Frischecenter PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 38-42 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 310 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 283 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannElmshorner Straße 181-189 25421 Pinneberg
    Getränkemarkt · 310 mOSM
  • Bäcker SchlüterElmshorner Straße 107 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 400 mOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Maria MarktFahltskamp 3 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger LoungeElmshorner Straße 115 25421 Pinneberg
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Happy WokFlensburger Straße 20 25421 Pinneberg
    Restaurant · 510 mOSM
  • Janny's EisBerliner Straße 49 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 597 mOSM
  • Cero Coffee
    Café · 1,5 kmOSM
  • Casa PortugalRübekamp 24 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Ausbildungsstall Jutta Perau
    Sportzentrum · 829 mOSM
  • Drosteiplatz25421 Pinneberg
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof evangelische Kirchengemeinde Kummerfeld
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 917 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 666 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obstgarten, 25421 Pinneberg
Position: 53.674633, 9.791765

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 94/57446 m²Obstgarten 1 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/8347 m²Obstgarten 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/58395 m²Obstgarten 3 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/9211 m²Obstgarten 4 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/54437 m²Obstgarten 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/10211 m²Obstgarten 6 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/55480 m²Obstgarten 7 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/11211 m²Obstgarten 8 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/12211 m²Obstgarten 10 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/13211 m²Obstgarten 12 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/14207 m²Obstgarten 14 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/15212 m²Obstgarten 16 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/16216 m²Obstgarten 18 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/17385 m²Obstgarten 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/18400 m²Obstgarten 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/19238 m²Obstgarten 24 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/20238 m²Obstgarten 26 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/21238 m²Obstgarten 28 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/22238 m²Obstgarten 30 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/23238 m²Obstgarten 32 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/24216 m²Obstgarten 34 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/25378 m²Obstgarten 36 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/26430 m²Obstgarten 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/27238 m²Obstgarten 40 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/28238 m²Obstgarten 42 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/29238 m²Obstgarten 44 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/30238 m²Obstgarten 46 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/31238 m²Obstgarten 48 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/32216 m²Obstgarten 50 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/33381 m²Obstgarten 52 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/34501 m²Obstgarten 54 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/35222 m²Obstgarten 56 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/36241 m²Obstgarten 58 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/37238 m²Obstgarten 60 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/38441 m²Obstgarten 62 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obstgarten in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obstgarten
NameObstgarten
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.674633
Längengrad9.791765
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR