Ochsenmarktskamp in 25524 Itzehoe

Straßenprofil

Ochsenmarktskamp in Itzehoe

Die Straße Ochsenmarktskamp liegt in Itzehoe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25524 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,3 km, A 7 26,8 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ochsenmarktskamp in Itzehoe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 288 m, weiterführend 586 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.011 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 9.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +469 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +641
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 3,3 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 895 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule288 mFehrs-Schule
  • Weiterführende Schule586 mKaiser-Karl-Schule
  • Kita242 mEv.-Luth. KiTa Fehrsstraße
  • Bus295 mItzehoe Ochsenmarktskamp, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,0 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße2,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,3 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 726,8 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium586 mKaiser-Karl-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule648 mGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe, Klosterhof-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmPestalozzi-Schule Itzehoe, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBinnendünen Nordoe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen Nordoe, Rantzau-Tal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteil "Eichenwald Nordoe", Landschaftsteil "Stadtpark südöstlich am Stadtrand von Itzehoe" · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 545 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteil "Waldfläche Lehmwohld" (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen Nordoe; Rantzau-Tal; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Eichenwald Nordoe"; Landschaftsteil "Stadtpark südöstlich am Stadtrand von Itzehoe"; Landschaftsteil

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 288 m, weiterführend 586 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 562 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 295 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/10022,7 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OchsenmarktskampItzehoe
Grundschule288 m

Fehrs-Schule

Kita242 m

Ev.-Luth. KiTa Fehrsstraße

Bus295 m

Itzehoe Ochsenmarktskamp, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km

Klinik / Notfall2,4 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2062,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 562 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 943 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLanger Peter 27c 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 562 m
  • EDEKAE-center FrauenLanger Peter 27 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 622 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25524 Itzehoe, Brunnenstr. 14Brunnenstr. 14 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • PENNYPenny PaaschburgGrosse Paaschburg 43-47 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 803 m
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 943 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 345 mnächste Gastronomie
  • Park 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Soth
    Bäckerei · 353 mOSM
  • Meks Business und Freizeitcenter
    Kiosk / Convenience · 621 mOSM
  • Palmyra
    Obst/Gemüse · 937 mOSM
  • Weinhaus PfingstenSalzstraße 2 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Schlachterei HeeschKremper Weg 15 25524 Itzehoe
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthinaSandberg 94 25524 Itzehoe
    Restaurant · 345 mOSM
  • Holsten-StubeKaiserstraße 49 25524 Itzehoe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 369 mOSM
  • Kevins Pizza
    Imbiss / Fast Food · 656 mOSM
  • Café CläreBeethovenstraße 1 25524
    Café · 792 mOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 958 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Große Tonkuhle
    Park · 284 mOSM
  • Kampfsportgemeinschaft Arashi e.V.
    Sportzentrum · 290 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Friedhof Brunnenstraße
    Friedhof · 756 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ItzehoeHindenburgstraße 48 25524 Itzehoe
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Polizeidirektion Itzehoe
    Polizei · 876 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 789 mOSM
  • Kläranlage Münsterdorf
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ochsenmarktskamp, 25524 Itzehoe
Position: 53.926964, 9.530695

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/881.301 m²Ochsenmarktskamp 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5417 m²Ochsenmarktskamp 2 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/10679 m²Ochsenmarktskamp 2 c · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1261.154 m²Ochsenmarktskamp 2 d · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/123195 m²Ochsenmarktskamp 2 e · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/125265 m²Ochsenmarktskamp 2 f · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/28787 m²Ochsenmarktskamp 3 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9806 m²Ochsenmarktskamp 4 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17833 m²Ochsenmarktskamp 5 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10805 m²Ochsenmarktskamp 6 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/291.004 m²Ochsenmarktskamp 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11809 m²Ochsenmarktskamp 8 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/30906 m²Ochsenmarktskamp 9 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/109582 m²Ochsenmarktskamp 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31768 m²Ochsenmarktskamp 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/9567 m²Ochsenmarktskamp 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/122780 m²Ochsenmarktskamp 13 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/33732 m²Ochsenmarktskamp 13 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/22766 m²Ochsenmarktskamp 14 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/6764 m²Ochsenmarktskamp 16 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2728 m²Ochsenmarktskamp 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2642 m²Ochsenmarktskamp 18 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21813 m²Ochsenmarktskamp 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3341 m²Ochsenmarktskamp 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/22819 m²Ochsenmarktskamp 21 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/4345 m²Ochsenmarktskamp 22 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4822 m²Ochsenmarktskamp 23 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/25601 m²Ochsenmarktskamp 24 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5752 m²Ochsenmarktskamp 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/631.145 m²Ochsenmarktskamp 26 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/7530 m²Ochsenmarktskamp 27 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/641.152 m²Ochsenmarktskamp 28 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/14601 m²Ochsenmarktskamp 29 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/651.023 m²Ochsenmarktskamp 30 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/61802 m²Ochsenmarktskamp 31 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/66968 m²Ochsenmarktskamp 32 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/60604 m²Ochsenmarktskamp 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/59584 m²Ochsenmarktskamp 35 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ochsenmarktskamp in Itzehoe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ochsenmarktskamp
NameOchsenmarktskamp
Postleitzahl25524
OrtItzehoe
Breitengrad53.926964
Längengrad9.530695
Vorwahl04821
TelefonnetzItzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeItzehoe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR