Ochsenwerder Norderdeich in 21037 Hamburg

Straßenprofil

Ochsenwerder Norderdeich in Hamburg

Die Straße Ochsenwerder Norderdeich liegt in Hamburg im Bereich Ochsenwerder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenwerder.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,2 km, A 1 4,7 km, A 255 6,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ochsenwerder Norderdeich in Hamburg im Bereich Ochsenwerder erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 7,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Allermöhe 2,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 50.011 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSchule Ochsenwerder
  • Weiterführende Schule3,6 kmGymnasium Allermöhe
  • Kita2,0 kmEv. KiTa St. Pankratius Ochsenwerder
  • Bus63 mHamburg, Ochsenwerder Norderdeich 194, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmHamburg, Mittlerer Landweg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße7,7 km50.011 Kfz/Tag
  • A 252,2 kmA 25 / AS Hamburg-Allermöhe
  • A 14,7 kmA 1 / AS Hamburg-Moorfleet
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmGymnasium Allermöhe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,6 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,5 kmSchule Ochsenwerder · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 7,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ochsenwerder NorderdeichHamburg
Grundschule2,5 km

Schule Ochsenwerder

Kita2,0 km

Ev. KiTa St. Pankratius Ochsenwerder

Bus63 m

Hamburg, Ochsenwerder Norderdeich 194, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 7,2 km

Klinik / Notfall6,2 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 757,7 km

50.011 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EggertDurchdeich 72 21037 Hamburg-Fünfhausen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FleetplatzFleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Frank-Bogen 170 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Heidhorst 1Heidhorst 1 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 21035, Fleetplatz 1-7Fleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 972 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 887 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Milchhof Reitbrook
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Dallmeyers Backhus
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Multi Markt
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus VoigtOchsenwerder Norderdeich 113 21037 Hamburg
    Restaurant · 972 mOSM
  • Christines CaféVorderdeich 275 21037 Hamburg
    Café · 1,9 kmOSM
  • Ricki Beach
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • La Piccola ItaliaFelix-Jud-Ring 540 21035 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 887 mOSM
  • Wassersportzentrum Dove Elbe
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Ochsenwerder
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Wasserpark Dove Elbe
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Adolf-Köster-Damm / Felix-Jud-Ring
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • share now
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Allermöhe-BillwerderAllermöher Deich 33 21037 Hamburg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiposten Ochsenwerder/Moorfleet
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 272: 2, Nr. 323: 2

Flurstück 341214.530 m²Ochsenwerder Norderdeich 240 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 341413.857 m²Ochsenwerder Norderdeich 250 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46491.007 m²Ochsenwerder Norderdeich 264 · 35,4 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 46011.000 m²Ochsenwerder Norderdeich 268 · 11,6 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 38361.044 m²Ochsenwerder Norderdeich 272 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4003197 m²Ochsenwerder Norderdeich 272 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38382.227 m²Ochsenwerder Norderdeich 274 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4253677 m²Ochsenwerder Norderdeich 276 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4254862 m²Ochsenwerder Norderdeich 278 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39981.090 m²Ochsenwerder Norderdeich 280 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34841.777 m²Ochsenwerder Norderdeich 287 · 12,1 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 34869.527 m²Ochsenwerder Norderdeich 290 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4587902 m²Ochsenwerder Norderdeich 291 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45782.050 m²Ochsenwerder Norderdeich 294 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 455525.088 m²Ochsenwerder Norderdeich 296 · 21,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4554550 m²Ochsenwerder Norderdeich 298 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45642.024 m²Ochsenwerder Norderdeich 300 · 8,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 45655.770 m²Ochsenwerder Norderdeich 302 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 45661.715 m²Ochsenwerder Norderdeich 310 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4488221 m²Ochsenwerder Norderdeich 316a · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4389945 m²Ochsenwerder Norderdeich 318 · 8,4 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 35191.922 m²Ochsenwerder Norderdeich 320 · 4,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 4140648 m²Ochsenwerder Norderdeich 320a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41413.405 m²Ochsenwerder Norderdeich 322 · 9,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 35186.564 m²Ochsenwerder Norderdeich 323 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 352911.591 m²Ochsenwerder Norderdeich 323 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 353010.611 m²Ochsenwerder Norderdeich 328 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 42141.170 m²Ochsenwerder Norderdeich 330 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4215795 m²Ochsenwerder Norderdeich 334 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ochsenwerder Norderdeich in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ochsenwerder Norderdeich
NameOchsenwerder Norderdeich
Postleitzahl21037
OrtHamburg
OrtsteilOchsenwerder
Breitengrad53.467842
Längengrad10.110061
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR