Odastr. / Odastraße in 38122 Braunschweig

Straßenprofil

Odastraße in Braunschweig

Die Straße Odastraße liegt in Braunschweig im Bereich Braunschweig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Braunschweig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 391 778 m, A 36 2,0 km, A 39 2,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Odastraße in Braunschweig im Bereich Braunschweig erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 719 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 433 m, Fernzug 1,9 km, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.273 EUR/Ew., Einzelhandel 9.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +459
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 391 / AS Braunschweig-Gartenstadt 778 m
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.399 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Braunschweig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hohestieg
  • Weiterführende Schule719 mHauptschule Sophienstraße
  • Kita150 mKINDER-WERK
  • Bus134 mBraunschweig, Helenenstraße, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBraunschweig, Hauptbahnhof, ca. 1.607 Abfahrten werktags
  • Tram433 mBraunschweig, Luisenstraße, ca. 455 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmStädtisches Klinikum Braunschweig gGmbH
  • Fernstraße716 m67.186 Kfz/Tag
  • A 391778 mA 391 / AS Braunschweig-Gartenstadt
  • A 362,0 kmA 36 / AS Kreuz Braunschweig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Martino-Katharineum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmWilhelm-Bracke-Gesamtschule, IGS Braunschweig-W · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule719 mHauptschule Sophienstraße · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmDr. von Morgenstern Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmLandesbildungszentrum für Hörgesch. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBraunschweiger Okeraue, Lammer Holz · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Eichen-Hainbuchenwälder zwischen Braunschweig und Wolfsburg · 5,6 % FFH, Laubwälder zwischen Braunschweig und Wolfsburg, Riddagshäuser Teiche · 4,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde, Broitzemer Holz · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 13,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.776 ha, Gewerbe 1.621 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Okertalaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Braunschweiger Okeraue (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Eichen-Hainbuchenwälder zwischen Braunschweig und Wolfsburg; Pfeifengras-Wiese bei Schapen, Schapener Forst; Riddagshäuser Teiche; Wälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 433 m, Fernzug 1,9 km, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 176 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 1.546 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 716 m, 67.186 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.399 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Braunschweig
  • Naturnähe57/10011,2 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 4,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OdastraßeBraunschweig
Grundschule1,1 km

Grundschule Hohestieg

Kita150 m

KINDER-WERK

Bus134 m

Braunschweig, Helenenstraße, ca. 383 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 433 m, Fernzug 1,9 km

Klinik / Notfall2,7 km

Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 391716 m

67.186 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 176 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 406 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeberleinBergfeldstr. 1 38122 Braunschweig
    Lebensmittel · 176 mQuelle
  • PENNYPenny GartenstadtFabrikstraße 1C 38122 Braunschweig
    Lebensmittel-Discounter · 318 m
  • LidlLidlOtto-von-Guericke-Str. 3 38122 Braunschweig
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38118 Braunschweig, Madamenweg 15Madamenweg 15 38118 Braunschweig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMadamenweg 48 38118 Braunschweig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Braunschweig-NordstadtHamburger Straße 250 38114 Braunschweig
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFabrikstraße 1 d 38122 Braunschweig
    Drogerie · 406 mQuelle
  • MüllerBraunschweig - KattreppelnKattreppeln 19-24 38100 Braunschweig
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannBraunschweig, 38100, Poststr. 11-12Poststr. 11-12 38100 Braunschweig
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BraunschweigFrankfurter Straße 243d 38122 Braunschweig
    Tierbedarf · 593 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 150 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 94 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MilkauFrankfurter Straße 24 38122 Braunschweig
    Bäckerei · 150 mOSM
  • Sternchen Kiosk
    Kiosk / Convenience · 228 mOSM
  • BioMobil BraunschweigBüchnerstraße 5 38118 Braunschweig
    Obst/Gemüse · 813 mOSM
  • HOL’AB!Donauknoten 7 38120 Braunschweig
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Food Station 38
    Imbiss / Fast Food · 94 mOSM
  • Kanne am Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 134 mOSM
  • Greek HausFrankfurter Straße 268 38122 Braunschweig
    Restaurant · 200 mOSM
  • Kaffeehaus
    Café · 776 mOSM
  • Eis am GleisWestbahnhof 12 38118 Braunschweig
    Eisdiele · 817 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 106 mOSM
  • Zirkuspädagogisches Zentrum BraunschweigFrankfurter Straße 253 38122 Braunschweig
    Sportzentrum · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Park
    Park · 524 mOSM
  • Petrifriedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sheepersharing - Frankfurter PlatzFrankfurter Straße 27 38122 Braunschweig
    Carsharing · 131 mOSM
  • Prinzenweg
    Fahrradverleih · 742 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Braunschweig - InnenstadtEisenbütteler Straße 2 38122 Braunschweig
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikomissariat MitteMünzstraße 1 38100 Braunschweig
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ALBA Braunschweig Kundenzentrum und WertstoffhofFrankfurter Straße 251 38122 Braunschweig
    Recyclingcontainer · 375 mOSM
  • ALBA Braunschweig GmbH
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.723 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis411,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ekbertstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Odastraße in Braunschweig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Odastraße
AbkürzungOdastr.
Postleitzahl38122
OrtBraunschweig
OrtsteilBraunschweig
Breitengrad52.252312
Längengrad10.512047
Vorwahl05300, 05307, 05309, 0531, 05341
TelefonnetzSalzgitter-Üfingen, Braunschweig-Wenden, Lehre-Wendhausen, Braunschweig, Salzgitter
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
Kreisfreie StadtBraunschweig, Stadt
GemeindeBraunschweig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.273 EUR/Ew.BBSR INKAR