Odenwaldstr. / Odenwaldstraße in 64750 Lützelbach

Straßenprofil

Odenwaldstraße in Lützelbach

Die Straße Odenwaldstraße liegt in Lützelbach im Bereich Seckmauern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64750 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seckmauern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 23,2 km, A 45 24,4 km, A 5 35,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Odenwaldstraße in Lützelbach im Bereich Seckmauern erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 866 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 32,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rohrbrunn 23,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 16.359 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule866 mGrundschule am Limes
  • Weiterführende Schule3,5 kmMittelschule Wörth a.Main
  • Kita738 mKatholischer Kindergarten St.Margareta
  • Bus179 mLützelbach-Seckmauern Abzw. Mühleiche, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmWörth (Main), ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße9,1 km16.359 Kfz/Tag
  • A 323,2 kmA 3 / AS Rohrbrunn
  • A 4524,4 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmHermann-Staudinger-Gymnasium Erlenbach a.Main · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmMittelschule Wörth a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,4 kmStaatliche Berufsoberschule Obernburg a.Main · Berufsoberschulen
  • Förderschule6,4 kmJanusz-Korczak-Schule Elsenfeld Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß (Naturschutzgebiet, 5,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße | Vogelschutzgebiet: Felswände des nördlichen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 32,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Rohrbrunn 23,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 26,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OdenwaldstraßeLützelbach
Grundschule866 m

Grundschule am Limes

Kita738 m

Katholischer Kindergarten St.Margareta

Bus179 m

Lützelbach-Seckmauern Abzw. Mühleiche, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 32,6 km

Klinik / Notfall4,6 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 459,1 km

16.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPresentstraße 12 63939 Wörth am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAStenger Brotzeit WörthPresentstr. 13 63939 Wörth am Main
    Lebensmittel · 3,5 km
  • LidlLidlPresentstraße 22 63939 Wörth
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63906 Erlenbach am Main, Pfützenäcker 4Pfützenäcker 4 63906 Erlenbach am Main
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAObernburger+Straße+44 63853 Mömlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad KönigMagdeburger Str. 8 64732 Bad Koenig
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWörth a. Main, 63939, Presentstr. 5Presentstr. 5 63939 Wörth a. Main
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfützenäcker 2-6 63906 Erlenbach a.Main
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerErlenbach am MainSeeweg 27a 63906 Erlenbach
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElsenfeldBahnhofstraße 33 63820 Elsenfeld
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 726 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 353 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Münch
    Metzgerei · 726 mOSM
  • Bäckerei HillerichHauptstraße 65 64750 Lützelbach
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Schusser
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • K+F GetränkeabholmarktLindenstraße 63906 Erlenbach am Main
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhaus SeckmauernWaldhausstraße 10 64750 Lützelbach
    Restaurant · 353 mOSM
  • Café RoyalSchulstraße 41 64750 Lützelbach
    Café · 2,9 kmOSM
  • LiNLiN Döner HausOdenwaldstraße 4 63939 Wörth am Main
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Pub NachtfalterLuxburgstraße 8 ¼ 63939 Wörth am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Nice Eis
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 629 mOSM
  • Friedhof Seckmauern
    Friedhof · 817 mOSM
  • Sportverein SV 1935Schulstraße 40 64750 Lützelbach
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Polizeiinspektion Obernburg a.MainMiltenberger Straße 13 63785 Obernburg am Main
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngutsammelplatz
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Klärbecken
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 49 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 49 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lützelbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 87: 2, Nr. 100: 2

Flurstück 1232.669 m²Odenwaldstraße 51A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121349 m²Odenwaldstraße 55 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120302 m²Odenwaldstraße 57 · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119858 m²Odenwaldstraße 59 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182.281 m²Odenwaldstraße 63 · 12,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 117366 m²Odenwaldstraße 65 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.089 m²Odenwaldstraße 67 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/3513 m²Odenwaldstraße 69 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/2778 m²Odenwaldstraße 71 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111783 m²Odenwaldstraße 73 · 40,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 110/2504 m²Odenwaldstraße 75 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82672 m²Odenwaldstraße 76 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1913 m²Odenwaldstraße 77 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83334 m²Odenwaldstraße 78 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109775 m²Odenwaldstraße 79 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84244 m²Odenwaldstraße 80 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1204 m²Odenwaldstraße 80A · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108810 m²Odenwaldstraße 81 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4388 m²Odenwaldstraße 82 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107959 m²Odenwaldstraße 83 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/1247 m²Odenwaldstraße 84 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106620 m²Odenwaldstraße 85 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88598 m²Odenwaldstraße 86 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89320 m²Odenwaldstraße 87 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105630 m²Odenwaldstraße 87 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90533 m²Odenwaldstraße 88 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104779 m²Odenwaldstraße 89 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.123 m²Odenwaldstraße 90 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103714 m²Odenwaldstraße 93 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102766 m²Odenwaldstraße 93A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93748 m²Odenwaldstraße 94 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101912 m²Odenwaldstraße 95 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94886 m²Odenwaldstraße 96 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.376 m²Odenwaldstraße 98 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12.156 m²Odenwaldstraße 100 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21.391 m²Odenwaldstraße 100 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64750

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Odenwaldstraße in Lützelbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Odenwaldstraße
AbkürzungOdenwaldstr.
Postleitzahl64750
OrtLützelbach
OrtsteilSeckmauern
Breitengrad49.783997
Längengrad9.117284
Vorwahl06066, 06165, 09372
TelefonnetzMichelstadt-Vielbrunn, Breuberg, Klingenberg a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeLützelbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B536 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR