Ödthal in 92262 Birgland

Straßenprofil

Ödthal in Birgland

Die Straße Ödthal liegt in Birgland im Bereich Ödthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92262 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ödthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,9 km, A 3 13,3 km, A 9 27,4 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ödthal in Birgland im Bereich Ödthal erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Tram 36,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.647 EUR/Ew., Steuerkraft 890 EUR/Ew., Einzelhandel 7.131 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sulzbach-Rosenberg 3,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 28.240 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,1 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Lauterhofen
  • Weiterführende Schule3,6 kmMittelschule Lauterhofen
  • Kita2,0 kmEvangelischer Kindergarten Schwend Villa Kunterbunt
  • Bus72 mAbzw. Ödthal, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße3,4 km28.240 Kfz/Tag
  • A 63,9 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
  • A 313,3 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder im Oberpfälzer Jura · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung", Buchenberg zwischen Hirschricht und Schwend · 35,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Högenbachtal, Lichtenegg, Beselberg mit westlichem Birgland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schottental bei Heldmannsberg (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder im Oberpfälzer Jura | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"; Buchenberg zwischen Hirschricht und Schwend; Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 72 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Tram 36,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,96 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 3,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 3,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +0
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ÖdthalBirgland
Grundschule3,6 km

Grundschule Lauterhofen

Kita2,0 km

Evangelischer Kindergarten Schwend Villa Kunterbunt

Bus72 m

Abzw. Ödthal, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Tram 36,5 km

Klinik / Notfall14,0 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,4 km

28.240 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMABarteläcker+15 92283 Lauterhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WiesmethBarteläcker 13 92283 Lauterhofen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92280 Kastl, Lauterachtalstr. 2Lauterachtalstr. 2 92280 Kastl
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 787 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei FeiglLauterachstraße 67 92283 Lauterhofen
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke "Geitner"Michelsberg 4a 92283 Lauterhofen
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • PlankBarteläcker 15 92283
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Rudi's Obst- und GemüseHauptstraße 15 91236 Alfeld
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Grötsch
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Döner HausBarteläcker 15 92283 Lauterhofen
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • cappuccino-stationAmberger Straße 26 92280 Kastl
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 787 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz Schwend
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Schwend
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Marktplatz
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feurwehr SchwendLeinbergstraße 12 92262 Birgland
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.647 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ödthal, 92262 Birgland
Position: 49.395992, 11.634166

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92262

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ödthal in Birgland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ödthal
NameÖdthal
Postleitzahl92262
OrtBirgland
OrtsteilÖdthal
Breitengrad49.395992
Längengrad11.634166
Vorwahl09157, 09186, 09663, 09666
TelefonnetzAlfeld Mittelfr, Lauterhofen Oberpf, Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg, Illschwang
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeBirgland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft890 EUR/Ew.BBSR INKAR