Oelsnitzer Str. in 08626 Adorf

Straßenprofil

Oelsnitzer Str. in Adorf

Die Straße Oelsnitzer Str. liegt in Adorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,2 km, A 93 16,6 km, A 9 31,8 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oelsnitzer Str. in Adorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 495 m, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 18,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 14,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule1,5 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita4,6 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Marieney"
  • Bus495 mAdorf, Am Hummelberg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,4 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmAdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße2,9 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7214,2 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9316,6 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 63 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 495 m, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 18,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oelsnitzer Str.Adorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita4,6 km

Integrative Kindertagesstätte / "Marieney"

Bus495 m

Adorf, Am Hummelberg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 495 m, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall19,2 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 922,9 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 63 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 63 m
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ElsterstraßeElsterstr. 49 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeißnerPoststraße 2 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 883 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 506 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DorstAdorf/Vogtland
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk am Theaterplatz
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 1,2 kmOSM
  • Zum Griechen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Aladdin Pizza und DönerHohe Straße 16 08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • August-Ruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 883 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 982 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Miniaturschauanlage "Klein Vogtland"
    Park · 2,8 kmOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr08626 Adorf/Vogtland
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 506 mOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 845 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 44a: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 422/1117 m²Oelsnitzer Straße 1 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/1385 m²Oelsnitzer Straße 3 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424620 m²Oelsnitzer Straße 5 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425480 m²Oelsnitzer Straße 5 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598550 m²Oelsnitzer Straße 6 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/1920 m²Oelsnitzer Straße 7 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427/1691 m²Oelsnitzer Straße 9 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/2900 m²Oelsnitzer Straße 10 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4281.500 m²Oelsnitzer Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5889.280 m²Oelsnitzer Straße 12 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/22.463 m²Oelsnitzer Straße 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430910 m²Oelsnitzer Straße 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433950 m²Oelsnitzer Straße 21 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4313.610 m²Oelsnitzer Straße 21a · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5281.110 m²Oelsnitzer Straße 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530500 m²Oelsnitzer Straße 25 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531/2186 m²Oelsnitzer Straße 27 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531/1784 m²Oelsnitzer Straße 29 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533480 m²Oelsnitzer Straße 31 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/11.664 m²Oelsnitzer Straße 32 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5351.070 m²Oelsnitzer Straße 33 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573240 m²Oelsnitzer Straße 34 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5361.090 m²Oelsnitzer Straße 35 · 36,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 572/a1.210 m²Oelsnitzer Straße 38 · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 572/1229 m²Oelsnitzer Straße 40 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/5233 m²Oelsnitzer Straße 42 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540320 m²Oelsnitzer Straße 43 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/3403 m²Oelsnitzer Straße 44 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/2636 m²Oelsnitzer Straße 44a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 570/34.051 m²Oelsnitzer Straße 44a · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 541310 m²Oelsnitzer Straße 45 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/8423 m²Oelsnitzer Straße 46 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/a550 m²Oelsnitzer Straße 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/2255 m²Oelsnitzer Straße 48 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/32.322 m²Oelsnitzer Straße 49 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 558/31.484 m²Oelsnitzer Straße 49 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 562/17270 m²Oelsnitzer Straße 50 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2223/b2.500 m²Oelsnitzer Straße 51 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2273/a18.000 m²Oelsnitzer Straße 53 · 2,3 % bebautNutzung: WaldFlurstück 561/133.332 m²Oelsnitzer Straße 54 · 40,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 561/248.454 m²Oelsnitzer Straße 58 · 8,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 561/1512.078 m²Oelsnitzer Straße 60 · 17,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2290/86.930 m²Oelsnitzer Straße 61 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2298/21.118 m²Oelsnitzer Straße 63 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2298/b1.022 m²Oelsnitzer Straße 65 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2125/232.170 m²Oelsnitzer Straße 66 · 1,7 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 675870 m²Oelsnitzer Straße 80 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2305/83.339 m²Oelsnitzer Straße 81 · 9,5 % bebautNutzung: WaldFlurstück 688/4907 m²Oelsnitzer Straße 85 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/72.145 m²Oelsnitzer Straße 87 · 31,2 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oelsnitzer Str. in Adorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oelsnitzer Str.
NameOelsnitzer Str.
Postleitzahl08626
OrtAdorf
Breitengrad50.33147
Längengrad12.253989
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR