AutobahnenA 93 3,0 km, A 72 3,2 km, A 9 14,9 km Luftlinie
Breitband2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
62/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Oessa in Triebel erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Oessa in Triebel ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,88 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 93 / AS Hof-Ost 3,0 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 8,0 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen62
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,4 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 850 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 15,5 km, Rufbus 19,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide67
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Förderschule17,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Ullitz, Feilebach · 5,8 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzGrünes Band Sachsen / Bayern, Triebelbachtal · 10,6 % FFH, Grünes Band · 8,2 % VogelschutzLandschaftsschutzTalsperre Dröda · 40,4 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 2,2 %NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 12 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Triebelbachtal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiländereck (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Dröda | Naturschutzgebiet: An der Ullitz; Feilebach; Fuchspöhl; Hasenreuth; Himmelreich | Vogelschutzgebiet: Grünes Band
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 8,0 Min.
Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,4 km
Bevölkerungsentwicklung50/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
OessaTriebel
Grundschule4,3 km
Grundschule unterm Regenbogen Bobenneukirchen des futurum vogtland e. V. (Schule in freier Trägerschaft)
Kita3,8 km
Evangelische Kinderkrippe Trogen
Bus850 m
Wiedersberg, Warte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 850 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 15,5 km, Rufbus 19,4 km
Klinik / Notfall9,9 km
Sana Klinikum Hof GmbH
Lebensmittel7,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 722,8 km
35.757 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld68,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete3,88 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft24.919 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 24.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 500 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Grundschule: Grundschule unterm Regenbogen Bobenneukirchen des futurum vogtland e. V. (Schule in freier Trägerschaft) (4,3 km); weiterführend: Mittelschule Bayerisches Vogtland Feilitzsch (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
BfN: 5,8 % Naturschutzgebiete, 10,6 % FFH-Gebiete, 8,2 % Vogelschutzgebiet, 40,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Triebelbachtal (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiländereck (Naturschutzgebiet, 3,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Dröda | Naturschutzgebiet: An der Ullitz; Feilebach; Fuchspöhl; Hasenreuth; Himmelreich | Vogelschutzgebiet: Grünes Band
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 2,4 %, Verkehr 2,2 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Triebel/Vogtl., Stand 31.12.2021)
aktuell 1.128 Einwohner (Stand 31.12.2024), -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +3, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
77 unter 10 Jahre (6,8 %), 331 ab 65 Jahre (29,3 %) (Triebel/Vogtl., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Triebel/Vogtl.), Stand 30.06.2024
1.150 Einwohner (Triebel/Vogtl., Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Hof-Ost, A093002, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 72 / Dreieck Hochfranken, A072004#A093001, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Berg/Bad Steben, A009031, 14,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evangelische Kinderkrippe Trogen 3,8 km, Evangelischer Kindergarten 3,9 km, Kindertageseinrichtung / "Burgsteingeister" / OT Großzöbern 4,2 km, Integrative Kindertagesstätte / "Kinderhaus Regenbogen" 4,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.