Offenau in 25335 Bokholt-Hanredder

Straßenprofil

Offenau in Bokholt-Hanredder

Die Straße Offenau liegt in Bokholt-Hanredder im Bereich Offenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,5 km, A 7 16,2 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Offenau in Bokholt-Hanredder im Bereich Offenau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.534 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.451 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 3,5 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Kaltenweide, Elmshorn
  • Weiterführende Schule1,6 kmBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn
  • Kita178 mTagespflege Die Löwenzähnchen
  • Bus249 mElmshorn, Heidkoppelweg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmSparrieshoop, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße20,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,5 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 716,2 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzKlein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung, LSG des Kreises Pinneberg · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 6,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 767 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OffenauBokholt-Hanredder
Grundschule1,8 km

Grundschule Kaltenweide, Elmshorn

Kita178 m

Tagespflege Die Löwenzähnchen

Bus249 m

Elmshorn, Heidkoppelweg, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 21,3 km

Klinik / Notfall2,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20620,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 767 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HayungaKoppeldamm 29 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlAn der Ost-West Brücke 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannElmshorn, 25335, Königstr. 28Königstr. 28 25335 Elmshorn
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Millahn
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Bines Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Glas House - Restaurant & BarKaltenweide 243 25335 Elmshorn
    Restaurant · 135 mOSM
  • Klinikcafe
    Café · 2,3 kmOSM
  • Floris Kombüse
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 738 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kölln-Reisiek
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.534 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.534 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Offenau, 25335 Bokholt-Hanredder
Position: 53.772366, 9.689197

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 6, Nr. 37: 2, Nr. 54: 3, Nr. 59: 6 …

Flurstück 57/71.081 m²Offenau 23 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/82.006 m²Offenau 23 a · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.187 m²Offenau 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/91.091 m²Offenau 28 · 23,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/81.037 m²Offenau 30 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/17928 m²Offenau 32 · 22,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1830.028 m²Offenau 32 · 3,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46/18.462 m²Offenau 32 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 49/42.630 m²Offenau 32 · 35,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/52.875 m²Offenau 32 · 7,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54/533 m²Offenau 32 · 87,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/11.246 m²Offenau 35 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/46.380 m²Offenau 37 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 59/513 m²Offenau 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 61/111.835 m²Offenau 40 · 9,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5071.414 m²Offenau 43 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5081.636 m²Offenau 45 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/241.857 m²Offenau 47 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/321.339 m²Offenau 49 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/22.463 m²Offenau 50 · 12,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 93/291.017 m²Offenau 51 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/20562 m²Offenau 53 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/122.050 m²Offenau 53 a · 14,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 516859 m²Offenau 54 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 524323 m²Offenau 54 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5555.787 m²Offenau 54 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 93/30652 m²Offenau 55 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568806 m²Offenau 57 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569945 m²Offenau 57 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/9396 m²Offenau 59 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 93/12.401 m²Offenau 59 · 1,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/41.284 m²Offenau 59 · 5,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/162.526 m²Offenau 59 · 19,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/5658 m²Offenau 59 · 37,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/6105 m²Offenau 59 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 92/821.729 m²Offenau 63 · 24,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 92/71.429 m²Offenau 63 a · 40,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 83/6998 m²Offenau 64 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/83.445 m²Offenau 65 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 103/101.505 m²Offenau 65 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 83/71.152 m²Offenau 66 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5012.504 m²Offenau 67 · 33,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 263/831.428 m²Offenau 68 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/831.379 m²Offenau 70 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560304 m²Offenau 72 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562896 m²Offenau 76 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Offenau
NameOffenau
Postleitzahl25335
OrtBokholt-Hanredder
OrtsteilOffenau
Breitengrad53.772366
Längengrad9.689197
Vorwahl04121, 04123
TelefonnetzElmshorn, Barmstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeBokholt-Hanredder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B486 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR