Offene Gasse in 72224 Ebhausen

Straßenprofil

Offene Gasse in Ebhausen

Die Straße Offene Gasse liegt in Ebhausen im Bereich Wenden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07054, 07458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 18,4 km, A 8 27,4 km Luftlinie
  • Breitband67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Offene Gasse in Ebhausen im Bereich Wenden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 15,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.376 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 7.968 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +108 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Herrenberg 18,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,6 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmMarkgrafenschule Altensteig GS
  • Weiterführende Schule3,9 kmLindenrainschule Ebhausen Gemeinschaftsschule
  • Kita3,4 kmEvangelischer Kindergarten Rotfelden
  • Bus232 mWenden, Ortsmitte, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmHerrenberg, ca. 757 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmWildberg, Bahnhof, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße18,6 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8118,4 kmA 81 / AS Herrenberg
  • A 827,4 kmA 8 / AS Heimsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule55,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmHohenberg-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule64,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMindersbacher Tal, Staufen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaldenberg, Nagoldtal (8 Teilgebiete) · 15,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mindersbacher Tal (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Haldenberg; Nagoldtal (8 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Mindersbacher Tal; Staufen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 15,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+108 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +72
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,6 km, 11.740 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Herrenberg 18,4 km
  • Digitale Infrastruktur60/10067,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.376 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 7.968 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Offene GasseEbhausen
Grundschule1,4 km

Markgrafenschule Altensteig GS

Kita3,4 km

Evangelischer Kindergarten Rotfelden

Bus232 m

Wenden, Ortsmitte, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 15,5 km

Klinik / Notfall10,4 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2818,6 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75387 Neubulach, Auf der Strazel 4Auf der Strazel 4 75387 Neubulach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAVesperkult NeubulachAuf der Strazel 2 75387 Neubulach
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EbhausenNagolder Str. 66/1 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 64 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 44 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland JettingenHeilbergstraße 3 71131 Jettingen
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeubulach, 75387, Auf der Strazel 2Auf der Strazel 2 75387 Neubulach
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFreudenstädter Straße 2 72202 Nagold
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberjettingenHeilbergstraße 20 71131 Oberjettingen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Seeger
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Backwelt BroßNagoldtalstraße 2 Ebhausen
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Mittendrin Dienstleistungszentrum
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Joggel
    Restaurant · 238 mOSM
  • Cafe Waldlust2 Neubulach
    Café · 4,4 kmOSM
  • Nour RestaurantNagolder Straße 29 72224 Ebhausen
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Stollenklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eis Lounge
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 116 mOSM
  • Friedhof Wenden
    Friedhof · 718 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuwehr Ebhausen, Abt. Wenden
    Feuerwehr · 323 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Kläranlage Neuweiler
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Offene Gasse, 72224 Ebhausen
Position: 48.625420, 8.659110

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Offene Gasse
NameOffene Gasse
Postleitzahl72224
OrtEbhausen
OrtsteilWenden
Breitengrad48.62542
Längengrad8.65911
Vorwahl07054, 07458
TelefonnetzWildberg Württ, Ebhausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeEbhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft915 EUR/Ew.BBSR INKAR