Ohlendorffs Tannen in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Ohlendorffs Tannen in Hamburg

Die Straße Ohlendorffs Tannen liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,1 km, A 24 11,6 km, A 21 13,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ohlendorffs Tannen in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 597 m, weiterführend 591 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 691 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule597 mSchule Buckhorn
  • Weiterführende Schule591 mGymnasium Buckhorn
  • Kita148 mKiTa Himmelblau Volksdorf
  • Bus313 mHamburg, Ohlendorffs Tannen, ca. 228 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,1 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,1 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2411,6 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium591 mGymnasium Buckhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule597 mSchule Buckhorn · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 313 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 691 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 597 m, weiterführend 591 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 796 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ohlendorffs TannenHamburg
Grundschule597 m

Schule Buckhorn

Kita148 m

KiTa Himmelblau Volksdorf

Bus313 m

Hamburg, Ohlendorffs Tannen, ca. 228 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,6 km, U-Bahn 691 m

Klinik / Notfall8,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,1 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 796 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 983 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensGeorg-Sasse-Str. 35-39 22949 Ammersbek
    Lebensmittel · 796 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Harten-Straße 3-5 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlFerdinand-Harten-Str. 2-6 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny PoppenbüttelPoppenbuettl.Hauptstr.5 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AmmersbekHamburger Straße 101 22949 Ammersbek
    Drogerie · 983 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 478 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 534 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 478 mOSM
  • Bäckerei KockStüffeleck 6 22359 Hamburg
    Bäckerei · 532 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 978 mOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La RucolaVolksdorfer Damm 188 22359 Hamburg
    Restaurant · 534 mOSM
  • Isi GrillHamburger Straße 103 22949 Ammersbek
    Imbiss / Fast Food · 983 mOSM
  • Perlage Winebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • EisliebeWohldorfer Damm 10 22395 Hamburg
    Café · 1,7 kmOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Garten65
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Park
    Park · 325 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 433 mOSM
  • Roter Platz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 493 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 509 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 466 mOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergstedtRodenbeker Straße 30 22395 Hamburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 262 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31121.383 m²Ohlendorffs Tannen 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7749597 m²Ohlendorffs Tannen 12 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7861552 m²Ohlendorffs Tannen 14 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20741.034 m²Ohlendorffs Tannen 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12441.105 m²Ohlendorffs Tannen 16 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18461.043 m²Ohlendorffs Tannen 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12451.105 m²Ohlendorffs Tannen 18 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12461.062 m²Ohlendorffs Tannen 20 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2895954 m²Ohlendorffs Tannen 21 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12471.138 m²Ohlendorffs Tannen 22 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2886956 m²Ohlendorffs Tannen 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12481.082 m²Ohlendorffs Tannen 24 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7603946 m²Ohlendorffs Tannen 25 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8371550 m²Ohlendorffs Tannen 26 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8372550 m²Ohlendorffs Tannen 26a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2924954 m²Ohlendorffs Tannen 27 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12501.107 m²Ohlendorffs Tannen 28 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8404531 m²Ohlendorffs Tannen 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8368468 m²Ohlendorffs Tannen 29a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2890867 m²Ohlendorffs Tannen 31 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6936640 m²Ohlendorffs Tannen 32 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8317567 m²Ohlendorffs Tannen 34 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2884880 m²Ohlendorffs Tannen 35 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12541.207 m²Ohlendorffs Tannen 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8426588 m²Ohlendorffs Tannen 38 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18451.112 m²Ohlendorffs Tannen 39 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18281.015 m²Ohlendorffs Tannen 41 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7999671 m²Ohlendorffs Tannen 42 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7105465 m²Ohlendorffs Tannen 44 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7104588 m²Ohlendorffs Tannen 44a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12591.069 m²Ohlendorffs Tannen 46 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8018866 m²Ohlendorffs Tannen 48 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12621.108 m²Ohlendorffs Tannen 52 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1263774 m²Ohlendorffs Tannen 54 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1451928 m²Ohlendorffs Tannen 56 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7288529 m²Ohlendorffs Tannen 60 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ohlendorffs Tannen in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ohlendorffs Tannen
NameOhlendorffs Tannen
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.669834
Längengrad10.150987
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR