Ohmstr. / Ohmstraße in 45711 Datteln

Straßenprofil

Ohmstraße in Datteln

Die Straße Ohmstraße liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,7 km, A 45 8,0 km, A 42 10,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ohmstraße in Datteln im Bereich Datteln erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 687 m, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,0 km, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 5,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule687 mLohschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule626 mComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita133 mDRK -Kindertagesstätte Datteln
  • Bus274 mDatteln Redder Straße, ca. 227 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmBork, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall678 mSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße5,3 km9.924 Kfz/Tag
  • A 25,7 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 458,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium626 mComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule791 mRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule450 mBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 358 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 274 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,0 km, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 687 m, weiterführend 626 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OhmstraßeDatteln
Grundschule687 m

Lohschule Kath. Grundschule

Kita133 m

DRK -Kindertagesstätte Datteln

Bus/Rufbus274 m

Datteln Redder Straße, ca. 227 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall678 m

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2355,3 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 618 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 358 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 618 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolf-Diesel-Straße 3 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 769 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Beethovenplatz 1Beethovenplatz 1 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 358 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 522 mQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 694 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 300 mnächste lokale Versorgung
  • Café 243 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 360 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Central Kiosk
    Kiosk / Convenience · 300 mOSM
  • BrinkerMartin-Luther-Straße 1 45711 Datteln
    Bäckerei · 365 mOSM
  • Fleischerei Baumeister
    Metzgerei · 566 mOSM
  • TrinkgutWiesenstraße 6f 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 700 mOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Telecafe_Datteln
    Café · 243 mOSM
  • Haus des DönersCastroper Straße 2 45711 Datteln
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Die MarktinselNeumarkt 2 45711 Datteln
    Restaurant · 313 mOSM
  • Oase
    Bar / Kneipe / Biergarten · 323 mOSM
  • Eiscafé Martini
    Eisdiele · 383 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Park
    Park · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Hallenbad Datteln
    Sportzentrum · 628 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 803 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 839 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei DattelnAhsener Straße 51 45711 Datteln
    Polizei · 196 mOSM
  • Feuerwehr Datteln (Gerätehaus Kinderklinik)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 562 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 848 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 260 €/m² in 51 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 52 m; Mischgebiet 270 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2d: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 319227 m²Ohmstraße 1 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320188 m²Ohmstraße 1 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638598 m²Ohmstraße 2 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1739930 m²Ohmstraße 2b · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17411.165 m²Ohmstraße 2c · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9523 m²Ohmstraße 2d · 61,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953342 m²Ohmstraße 2d · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951332 m²Ohmstraße 2e · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1705673 m²Ohmstraße 3 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547301 m²Ohmstraße 4 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546404 m²Ohmstraße 6 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371706 m²Ohmstraße 8 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554569 m²Ohmstraße 10 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553550 m²Ohmstraße 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5311.006 m²Ohmstraße 14 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530930 m²Ohmstraße 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 973869 m²Ohmstraße 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522702 m²Ohmstraße 21 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974293 m²Ohmstraße 23 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975295 m²Ohmstraße 25 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723774 m²Ohmstraße 26 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976342 m²Ohmstraße 27 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722815 m²Ohmstraße 28 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977418 m²Ohmstraße 29 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10061.178 m²Ohmstraße 29a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982467 m²Ohmstraße 29b · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970457 m²Ohmstraße 31 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 969254 m²Ohmstraße 33 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8701.038 m²Ohmstraße 34 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968281 m²Ohmstraße 35 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967280 m²Ohmstraße 37 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526682 m²Ohmstraße 39 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966688 m²Ohmstraße 41 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1596459 m²Ohmstraße 55 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159715 m²Ohmstraße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1725374 m²Ohmstraße 57 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1726450 m²Ohmstraße 59 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630576 m²Ohmstraße 61 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631483 m²Ohmstraße 63 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632593 m²Ohmstraße 65 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629570 m²Ohmstraße 67 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628476 m²Ohmstraße 69 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627584 m²Ohmstraße 71 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623671 m²Ohmstraße 73 · 29,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ohmstraße in Datteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ohmstraße
AbkürzungOhmstr.
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.654331
Längengrad7.335576
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR