Olbersdorfer Str. / Olbersdorfer Straße in 02763 Zittau

Straßenprofil

Olbersdorfer Straße in Zittau

Die Straße Olbersdorfer Straße liegt in Zittau im Bereich Eichgraben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichgraben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 38,2 km, A 17 63,2 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Olbersdorfer Straße in Zittau im Bereich Eichgraben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 509 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 32,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 38,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Emil Ufer Olbersdorf
  • Weiterführende Schule3,9 kmPark-Oberschule Zittau
  • Kita275 mIntegratives Kinderhaus / "Waldhäus'l" / OT Eichgraben
  • Bus509 mEichgraben Abzweig Olbersdorf, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmOlbersdorf Bahnhof Oberdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße5,9 km3.638 Kfz/Tag
  • A 438,2 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1763,2 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmPark-Oberschule Zittau · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufliches Schulzentrum Zittau · Berufsschule
  • Förderschule1,7 kmFriedrich-Fröbel-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 38,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Olbersdorfer StraßeZittau
Grundschule2,0 km

Grundschule Emil Ufer Olbersdorf

Kita275 m

Integratives Kinderhaus / "Waldhäus'l" / OT Eichgraben

Bus509 m

Eichgraben Abzweig Olbersdorf, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 509 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 32,0 km

Klinik / Notfall4,8 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1785,9 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 539 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 495 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 784 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei OttoOberer Viebig 2c 02785 Olbersdorf
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice BarwitzkiJulius-Ringehan-Straße 35 02785 Olbersdorf
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Apfelladen
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Möbel, Trödel und AntikesBertsdorfer Straße 2 02785 Olbersdorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • WM GetränkeMarktKantstraße 31 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Richters EisdieleLückendorfer Straße 30 02763 Zittau
    Café · 539 mOSM
  • WeißbachtalObere Dorfstraße 33 02763 Zittau
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • U Sumce
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 495 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 743 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Turnhalle der Förderschule
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Skulpturenpark Olbersdorf
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EichgrabenOlbersdorfer Straße 11 02763 Zittau
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 784 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • ČOV
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18a: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 2790/36.926 m²Olbersdorfer Straße 1 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2775/1507 m²Olbersdorfer Straße 1b · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28002.550 m²Olbersdorfer Straße 2 · 6,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2775/22.123 m²Olbersdorfer Straße 3 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2804670 m²Olbersdorfer Straße 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2805/1600 m²Olbersdorfer Straße 4a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27741.690 m²Olbersdorfer Straße 5 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2773/3802 m²Olbersdorfer Straße 5a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2773/41.067 m²Olbersdorfer Straße 5b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2773/5972 m²Olbersdorfer Straße 5c · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2773/7828 m²Olbersdorfer Straße 5e · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2773/8834 m²Olbersdorfer Straße 5f · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2806/21.020 m²Olbersdorfer Straße 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2773/11.360 m²Olbersdorfer Straße 7 · 17,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2816420 m²Olbersdorfer Straße 8 · 28,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27721.220 m²Olbersdorfer Straße 9 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2757/1858 m²Olbersdorfer Straße 9b · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2757/2777 m²Olbersdorfer Straße 9c · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28171.740 m²Olbersdorfer Straße 10 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27562.107 m²Olbersdorfer Straße 11 · 19,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2755150 m²Olbersdorfer Straße 11a · 26,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2754/35689 m²Olbersdorfer Straße 11b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2754/36735 m²Olbersdorfer Straße 11c · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2818460 m²Olbersdorfer Straße 12 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27532.090 m²Olbersdorfer Straße 13 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2814/816.055 m²Olbersdorfer Straße 14 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2752/1750 m²Olbersdorfer Straße 15 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2751/11.000 m²Olbersdorfer Straße 15a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2819/1640 m²Olbersdorfer Straße 16b · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2747/2630 m²Olbersdorfer Straße 17 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2748760 m²Olbersdorfer Straße 17a · 7,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 2820240 m²Olbersdorfer Straße 18 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2814/31.560 m²Olbersdorfer Straße 18a · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292645 m²Olbersdorfer Straße 18a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2746/2626 m²Olbersdorfer Straße 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2821610 m²Olbersdorfer Straße 20 · 19,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2745/5836 m²Olbersdorfer Straße 21 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2824/21.236 m²Olbersdorfer Straße 22 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2744/41.054 m²Olbersdorfer Straße 23 · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2833520 m²Olbersdorfer Straße 24 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2834460 m²Olbersdorfer Straße 24 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2835740 m²Olbersdorfer Straße 26 · 17,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2836720 m²Olbersdorfer Straße 28 · 29,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2838/22.627 m²Olbersdorfer Straße 28a · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2837/11.024 m²Olbersdorfer Straße 30 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2846/2562 m²Olbersdorfer Straße 32 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28491.780 m²Olbersdorfer Straße 34 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Olbersdorfer Straße in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Olbersdorfer Straße
AbkürzungOlbersdorfer Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilEichgraben
Breitengrad50.861435
Längengrad14.788356
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR