Olga-Benario-Str. / Olga-Benario-Straße in 06406 Bernburg

Straßenprofil

Olga-Benario-Straße in Bernburg

Die Straße Olga-Benario-Straße liegt in Bernburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06406 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,7 km, A 36 3,7 km, A 143 30,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Olga-Benario-Straße in Bernburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 938 m, weiterführend 928 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.906 EUR/Ew., Steuerkraft 965 EUR/Ew., Einzelhandel 9.057 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -561 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +166
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / Dreieck Kreuz Bernburg 3,7 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule938 mGrundschule "Johann Wolfgang von Goethe"
  • Weiterführende Schule928 mFreie Sekundarschule
  • Kita703 mIntegrative Kindertageseinrichtung "Friedrich Fröbel"
  • Bus273 mBernburg Landeskrankenhaus, Richtung Zentrum
  • S-Bahn23,8 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBernburg (Saale) Keßlerturm (Parkeisenbahn), ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße5,0 km7.664 Kfz/Tag
  • A 143,7 kmA 14 / Dreieck Kreuz Bernburg
  • A 363,7 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmDr.-Frank-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule928 mFreie Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule49,1 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule598 mStiftungsschule Friedrike zu Anhalt Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Nienburger Auwald-Mosaik · 2,0 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBodeniederung, Fuhneaue · 15,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 17,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 398 ha, Gewerbe 442 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 4,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Nienburger Auwald-Mosaik; Wipper unterhalb Wippra | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Fuhneaue; Saale; Wipperniederung | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Auwald bei Plötzkau; Gerlebogker Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 938 m, weiterführend 928 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 273 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,4 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 754 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-561 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +166
  • Naturnähe58/1003,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Olga-Benario-StraßeBernburg
Grundschule938 m

Grundschule "Johann Wolfgang von Goethe"

Kita703 m

Integrative Kindertageseinrichtung "Friedrich Fröbel"

Bus273 m

Bernburg Landeskrankenhaus, Richtung Gröna · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall19,0 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,0 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 754 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06406 Bernburg, Kustrenaer Str. 89Kustrenaer Str. 89 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 754 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarlstraße 1 06406 Bernburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny In der TalstadtBreite Strasse 97 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center GrunertGröbziger Str. 61 06406 Bernburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMABernburger+Straße+3c 39439 Güsten
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 12 06406 Bernburg (Saale)
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannBernburg, 06406, Karlsplatz 35Karlsplatz 35 06406 Bernburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernburgZepziger Weg 2 06406 Bernburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 741 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 673 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rödel
    Bäckerei · 741 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 745 mOSM
  • Eine Welt Laden Bernburg
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Flepro
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Gärtnerei Baumgraß
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella RomaBrunnenstraße 14 06406 Bernburg
    Restaurant · 673 mOSM
  • Reimann06406 Bernburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 832 mOSM
  • PEP-BistroKalistraße 11 06406 Bernburg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe SchmelzerLouis-Braille-Platz 22 06406 Bernburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • SchlossidylleSchloßstraße 24 06406 Bernburg
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 434 mOSM
  • Park
    Park · 516 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 760 mOSM
  • Turnhalle Töpferwiese Gymnasium CarolinumBrunnenstraße 06406 Bernburg
    Sportzentrum · 782 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizeirevierstation BernburgFischergasse 8 06406 Bernburg
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bernburg
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 355 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 686 mOSM
  • Kläranlage Bernburg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.906 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/1619 m²Olga-Benario-Straße 20 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101317.768 m²Olga-Benario-Straße 57 · 0,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 221/40709 m²Olga-Benario-Straße 94 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/40700 m²Olga-Benario-Straße 96 · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 219/40691 m²Olga-Benario-Straße 98 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/40709 m²Olga-Benario-Straße 100 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/40700 m²Olga-Benario-Straße 102 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/40715 m²Olga-Benario-Straße 104 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/40706 m²Olga-Benario-Straße 106 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/40696 m²Olga-Benario-Straße 108 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/17842 m²Olga-Benario-Straße 110 · 23,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 118/17842 m²Olga-Benario-Straße 112 · 18,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 117/17843 m²Olga-Benario-Straße 114 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 17/2576 m²Olga-Benario-Straße 116 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/17776 m²Olga-Benario-Straße 118 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/16773 m²Olga-Benario-Straße 120 · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Olga-Benario-Straße in Bernburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Olga-Benario-Straße
AbkürzungOlga-Benario-Str.
Postleitzahl06406
OrtBernburg (Saale)
Breitengrad51.784519
Längengrad11.727213
Vorwahl03471
TelefonnetzBernburg Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeBernburg (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft965 EUR/Ew.BBSR INKAR