Olgastr. / Olgastraße in 89143 Blaubeuren

Straßenprofil

Olgastraße in Blaubeuren

Die Straße Olgastraße liegt in Blaubeuren im Bereich Blaubeuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blaubeuren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,7 km, A 7 22,6 km Luftlinie
  • Breitband65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Olgastraße in Blaubeuren im Bereich Blaubeuren erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 747 m, weiterführend 863 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 251 m, Tram 11,0 km, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.983 EUR/Ew., Steuerkraft 1.317 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +223 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +73
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merklingen 12,7 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule747 mGrundschule Blaubeuren
  • Weiterführende Schule863 mBlautopf-Schule Gemeinschaftsschule Blaubeuren
  • Kita290 mEvangelischer Kindergarten am Dodelweg
  • Bus251 mBlaubeuren Bahnhof, ca. 356 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,8 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn251 mBlaubeuren Bahnhof, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmBundeswehrkrankenhaus Ulm
  • Fernstraße10,5 km3.582 Kfz/Tag
  • A 812,7 kmA 8 / AS Merklingen
  • A 722,6 kmA 7 / AS Nersingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule134,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule863 mBlautopf-Schule Gemeinschaftsschule Blaubeuren · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule15,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule19,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleines Lautertal, Rabensteig · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlau und Kleine Lauter, Tiefental und Schmiechtal · 17,2 % FFH, Täler der Mittleren Flächenalb · 10,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBerghülen, Blaubeuren · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler der Mittleren Flächenalb (Vogelschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Hellebarten (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Blau und Kleine Lauter; Tiefental und Schmiechtal | Landschaftsschutzgebiet: Berghülen; Blaubeuren; Blaustein; Eggingen; Heroldstatt; Laichingen; Schelklingen | Naturschutzgebiet: Kleines Lautertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 251 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 251 m, Tram 11,0 km, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 284 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 747 m, weiterführend 863 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10065,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10042,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OlgastraßeBlaubeuren
Grundschule747 m

Grundschule Blaubeuren

Kita290 m

Evangelischer Kindergarten am Dodelweg

Bus/Regionalbahn251 m

Blaubeuren Bahnhof, ca. 356 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 251 m, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall11,9 km

Bundeswehrkrankenhaus Ulm

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2810,5 km

3.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 323 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 284 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUnter dem Kühnenbuch 6 89143 Blaubeuren
    Lebensmittel-Discounter · 323 mQuelle
  • LidlLidlZementwerkstr. 3 89143 Blaubeuren
    Lebensmittel-Discounter · 393 mQuelle
  • NORMANORMAWeilerstraße+39 89143 Blaubeuren
    Lebensmittel-Discounter · 474 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89601 Schelklingen, Industriestr. 5Industriestr. 5 89601 Schelklingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchelklingenAm Manzenbuehl 4 89601 Schelklingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerBlaubeurenWürttemberger Str. 6 89143 Blaubeuren
    Drogerie · 284 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 7 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Olga Metzgerei
    Metzgerei · 7 mOSM
  • Hamma
    Bäckerei · 334 mOSM
  • Finkbeiner
    Getränkemarkt · 373 mOSM
  • Istanbul Market
    Kiosk / Convenience · 455 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Güterbahnhof
    Restaurant · 166 mOSM
  • KÖZBahnhofstraße 8 89143 Blaubeuren
    Imbiss / Fast Food · 212 mOSM
  • Anni's Bierstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • BeckaBeckWürttemberger Straße 16 89143 Blaubeuren
    Café · 375 mOSM
  • Gusto
    Eisdiele · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 83 mOSM
  • Cardstudio Blaubeuren
    Sportzentrum · 383 mOSM
  • Friedhof Blaubeuren
    Friedhof · 584 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 635 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gasthof JägerstübleSchäferweg 14 89143 Blaubeuren
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • swu2go
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache BlaubeurenWeilerstraße 30 89143 Blaubeuren
    Feuerwehr · 575 mOSM
  • Polizeiposten BlaubeurenRittergasse 3 89143 Blaubeuren
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 905 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.983 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Olgastraße, 89143 Blaubeuren
Position: 48.405602, 9.789641

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Olgastraße in Blaubeuren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Olgastraße
AbkürzungOlgastr.
Postleitzahl89143
OrtBlaubeuren
OrtsteilBlaubeuren
Breitengrad48.405602
Längengrad9.789641
Vorwahl07344, 07394
TelefonnetzBlaubeuren, Schelklingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeBlaubeuren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.317 EUR/Ew.BBSR INKAR