Olpenitzer Str. / Olpenitzer Straße in 24398 Brodersby

Straßenprofil

Olpenitzer Straße in Brodersby

Die Straße Olpenitzer Straße liegt in Brodersby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24398 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 33,7 km, A 210 35,6 km, A 215 36,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Olpenitzer Straße in Brodersby erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 30,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,5 Min., Schwimmbad 19,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,96 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 9.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 33,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Karby
  • Weiterführende Schule4,3 kmKlaus-Harms-Schule
  • Kita1,7 kmSternschnuppe Karby
  • Bus17 mBrodersby(b Kappeln) Ellerüher Weg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug32,5 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,5 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße19,6 km14.080 Kfz/Tag
  • A 733,7 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21035,6 kmA 210 / AS Achterwehr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule101,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule34,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmHelen-Keller-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwansener See · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Schwansener See · 6,6 % FFH, NSG Schwansener See · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKopperby/Olpenitz, Schwansener Ostseeküste · 50,6 % Flächenanteil
NaturparkSchlei · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansener See (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Schwansener See | Landschaftsschutzgebiet: Kopperby/Olpenitz; Schwansener Ostseeküste | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Schwansener See | Vogelschutzgebiet: NSG Schwansener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 17 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 30,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,6 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,96 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 43,2 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Schleswig/Jagel 33,7 km
  • Naturnähe56/1001,5 % Wald, 3,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Olpenitzer StraßeBrodersby
Grundschule1,9 km

Grundschule Karby

Kita1,7 km

Sternschnuppe Karby

Bus17 m

Brodersby(b Kappeln) Ellerüher Weg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 30,1 km

Klinik / Notfall29,5 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20319,6 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGlücksburger Straße 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA HafenkanteHafenpromenade 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 713 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 581 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Ihre Kette WohlfahrtAn der Kirche 1 24398 Karby
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei BoysenAn der Kirche 3 24398 Karby
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Behn
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus NüserEckernförder Straße 46 24398 Karby
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Sportheim TSV Nordschwansen/Karby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Pfotencafé Weidefeld
    Café · 2,1 kmOSM
  • Gazi's BistroBernard-Liening-Straße 11 24376 Kappeln
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Die EisliebeStrandstraße 24 24398 Brodersby
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 713 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 754 mOSM
  • Friedhof Karby
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Spiller
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brodersby
    Feuerwehr · 495 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KappelnGerichtsstraße 1 24376 Kappeln
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 581 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 874 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Kappeln
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Olpenitzer Straße, 24398 Brodersby
Position: 54.639000, 9.980082

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 16: 2

Flurstück 32/5198 m²Olpenitzer Straße 4 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/2784 m²Olpenitzer Straße 5 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/6526 m²Olpenitzer Straße 7 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/91.381 m²Olpenitzer Straße 7 a · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/81.138 m²Olpenitzer Straße 8 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/61.870 m²Olpenitzer Straße 9 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2387 m²Olpenitzer Straße 9 · 37,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/31.035 m²Olpenitzer Straße 9 · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/81649 m²Olpenitzer Straße 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/216.373 m²Olpenitzer Straße 12 · 4,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 82/31.115 m²Olpenitzer Straße 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/31.052 m²Olpenitzer Straße 14 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17511.301 m²Olpenitzer Straße 15 · 2,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 173787 m²Olpenitzer Straße 15 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/8227 m²Olpenitzer Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/371.013 m²Olpenitzer Straße 16 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2755 m²Olpenitzer Straße 17 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Olpenitzer Straße in Brodersby

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Olpenitzer Straße
AbkürzungOlpenitzer Str.
Postleitzahl24398
OrtBrodersby
Breitengrad54.639
Längengrad9.980082
Vorwahl04644
TelefonnetzKarby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBrodersby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B342 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR