Olvenstedter Str. / Olvenstedter Straße in 39108 Magdeburg

Straßenprofil

Olvenstedter Straße in Magdeburg

Die Straße Olvenstedter Straße liegt in Magdeburg im Bereich Stadtfeld Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtfeld Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,2 km, A 14 5,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Olvenstedter Straße in Magdeburg im Bereich Stadtfeld Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 618 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 468 m, S-Bahn 825 m, Regionalbahn 825 m, Tram 40 m, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.812 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.550
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Magdeburg-Kannenstieg 5,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule618 mGrundschule "Stadtfeld"
  • Weiterführende Schule905 mSchule des Zweiten Bildungsweges Abendgymnasium - Kolleg
  • Kita335 mKindertagesstätte "Klettermax"
  • Bus468 mMagdeburg, Friesenstraße, ca. 594 Abfahrten werktags
  • S-Bahn825 mMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn825 mMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKlinikum Magdeburg gGmbH
  • Fernstraße5,3 km68.976 Kfz/Tag
  • A 25,2 kmA 2 / AS Magdeburg-Kannenstieg
  • A 145,3 kmA 14 / AS Magdeburg-Stadtfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmEditha-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmNeue Schule Magdeburg - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmEvangelische Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule57,0 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmMAKARENKOschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzhorst · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhle zwischen Möckern und Elbe, Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg · 12,2 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 20,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBarleber-Jersleber See mit Elbniederung, Mittlere Elbe · 12,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.125 ha, Gewerbe 1.705 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg; Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg; Sülzetal bei Sülldorf | Landschaftsschutzgebiet: Barleber-Jersleber See mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 468 m, S-Bahn 825 m, Regionalbahn 825 m, Tram 40 m, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100REWE 532 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 618 m, weiterführend 905 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe54/1004,4 % Wald, 6,8 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Olvenstedter StraßeMagdeburg
Grundschule618 m

Grundschule "Stadtfeld"

Kita335 m

Kindertagesstätte "Klettermax"

Tram40 m

Magdeburg, Wilhelmstädter Platz, ca. 327 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 468 m, S-Bahn 825 m, Regionalbahn 825 m, Tram 40 m

Klinik / Notfall3,5 km

Klinikum Magdeburg gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,3 km

68.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 532 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 553 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Volker Brand oHGEbendorfer Str. 20 39108 Magdeburg
    Lebensmittel · 532 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JohnSteinigstr. 1 39108 Magdeburg
    Lebensmittel · 634 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Platz 1 39104 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 894 m
  • LidlLidlGroße Diesdorfer Str. 210 39108 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 908 mQuelle
  • KauflandKaufland MagdeburgKantstraße 5 A 39104 Magdeburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39104 Magdeburg, Otto-von-Guericke-Str. 37Otto-von-Guericke-Str. 37 39104 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Magdeburg Große Diesdorf. Str.183Grosse Diesdorfer Straße 183 39110 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Neustädter BahnhofLuebecker Str. 130 D 39124 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NORMANORMASeestraße+6 39114 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEbendorfer Straße 24 39108 Magdeburg
    Drogerie · 553 mQuelle
  • RossmannMagdeburg, 39104, Otto-von-Guericke-Str. 11Otto-von-Guericke-Str. 11 39104 Magdeburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerMagdeburgBreiter Weg 173 39104 Magdeburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Magdeburg Grosse Diesdorfer StraßeGroße Diesdorfer Straße 210 39110 Magdeburg
    Tierbedarf · 940 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 18 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kumar's Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 18 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei SprungOlvenstedter Straße 15 39108 Magdeburg
    Bäckerei · 31 mOSM
  • AltmärkerOlvenstedter Straße 28 39108 Magdeburg
    Metzgerei · 33 mOSM
  • Bottle Store 226Große Diesdorfer Straße 226 39108 Magdeburg
    Getränkemarkt · 706 mOSM
  • Hansen ObstErnst-Reuter-Allee 11
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • IZAKAYA Asian Fusion KitchenOlvenstedter Straße 62 39108 Magdeburg
    Restaurant · 27 mOSM
  • Frieda FrostGoethestraße 4 39108 Magdeburg
    Eisdiele · 173 mOSM
  • Herzstück - Das KuchenatelierGoethestraße 4 39108 Magdeburg
    Café · 181 mOSM
  • Bingöl GrillhausOlvenstedter Straße 39108 Magdeburg
    Imbiss / Fast Food · 268 mOSM
  • Model's Bier-Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Praxis für Yoga & Gesundheit Britt Ludwig
    Sportzentrum · 138 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 389 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 461 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 495 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGStolzestraße 6 39108 Magdeburg
    Carsharing · 118 mOSM
  • DB Station&Service AG
    Fahrradverleih · 735 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landeskriminalamt Sachsen-AnhaltDraisweg 1 39108 Magdeburg
    Polizei · 811 mOSM
  • Feuerwache Nord
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Deutsche Kleiderstiftung
    Recyclingcontainer · 590 mOSM
  • Magda
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 520 €/m² in 32 m; allgemeines Wohngebiet 450 €/m² in 45 m; allgemeines Wohngebiet 450 €/m² in 204 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 25 A: 2, Nr. 29: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 330/992.202 m²Olvenstedter Straße 3 · 22,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 241/97584 m²Olvenstedter Straße 4 · 48,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 95/5841 m²Olvenstedter Straße 8 B · 49,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 95/8469 m²Olvenstedter Straße 9 · 79,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 95/9123 m²Olvenstedter Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1910/841.031 m²Olvenstedter Straße 10 · 49,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2017/83805 m²Olvenstedter Straße 12 · 63,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 341/83549 m²Olvenstedter Straße 13 · 60,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 357/83894 m²Olvenstedter Straße 15 · 60,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 735/83626 m²Olvenstedter Straße 16 · 61,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 736/83529 m²Olvenstedter Straße 17 · 52,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76547 m²Olvenstedter Straße 20 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2823 m²Olvenstedter Straße 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78581 m²Olvenstedter Straße 22 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/79573 m²Olvenstedter Straße 23 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10010678 m²Olvenstedter Straße 24 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100991.625 m²Olvenstedter Straße 25 · 50,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 80/3387 m²Olvenstedter Straße 25 A · 98,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10085204 m²Olvenstedter Straße 25 A · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81948 m²Olvenstedter Straße 26 · 22,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 112857 m²Olvenstedter Straße 29 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113422 m²Olvenstedter Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1813 m²Olvenstedter Straße 30 · 65,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 114/2493 m²Olvenstedter Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.306 m²Olvenstedter Straße 31 · 50,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 116726 m²Olvenstedter Straße 32 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001610 m²Olvenstedter Straße 32 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164415 m²Olvenstedter Straße 33 · 71,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1651.006 m²Olvenstedter Straße 35 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100781.269 m²Olvenstedter Straße 37 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10082349 m²Olvenstedter Straße 37 B · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10081187 m²Olvenstedter Straße 37 C · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23229 m²Olvenstedter Straße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 234/11.331 m²Olvenstedter Straße 41 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2361.350 m²Olvenstedter Straße 42 · 37,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 110926 m²Olvenstedter Straße 43 · 58,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 111587 m²Olvenstedter Straße 43 A · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113/12.003 m²Olvenstedter Straße 44 · 52,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72139 m²Olvenstedter Straße 45 A · 56,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/2136 m²Olvenstedter Straße 45 A · 88,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10000109 m²Olvenstedter Straße 45 A · 48,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10001196 m²Olvenstedter Straße 45 B · 80,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47/5101 m²Olvenstedter Straße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 47/6760 m²Olvenstedter Straße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 48/41.009 m²Olvenstedter Straße 48 · 34,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48/5754 m²Olvenstedter Straße 48 A · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48/6664 m²Olvenstedter Straße 48 A · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.951 m²Olvenstedter Straße 49 · 40,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 501.171 m²Olvenstedter Straße 49 A · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513 m²Olvenstedter Straße 49 A · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32280 m²Olvenstedter Straße 50 · 65,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/1681 m²Olvenstedter Straße 51 · 59,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16932 m²Olvenstedter Straße 52 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31.332 m²Olvenstedter Straße 53 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415 m²Olvenstedter Straße 53 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1831 m²Olvenstedter Straße 54 · 59,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10000686 m²Olvenstedter Straße 61 · 72,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 675/1341.233 m²Olvenstedter Straße 62 · 49,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 648/134504 m²Olvenstedter Straße 63 · 55,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 649/134631 m²Olvenstedter Straße 64 · 55,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2316/134666 m²Olvenstedter Straße 65 · 56,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2040/1341.043 m²Olvenstedter Straße 65 A · 54,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65/31.282 m²Olvenstedter Straße 66 · 46,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/6477 m²Olvenstedter Straße 66 · 57,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/7277 m²Olvenstedter Straße 66 · 52,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/9850 m²Olvenstedter Straße 66 · 0,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/9147 m²Olvenstedter Straße 66 · 8,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/12555 m²Olvenstedter Straße 70 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/17219 m²Olvenstedter Straße 70 · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 68/18882 m²Olvenstedter Straße 70 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/20679 m²Olvenstedter Straße 70 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10315576 m²Olvenstedter Straße 72 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 72.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Olvenstedter Straße in Magdeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Olvenstedter Straße
AbkürzungOlvenstedter Str.
Postleitzahl39108
OrtMagdeburg
OrtsteilStadtfeld Ost
Breitengrad52.13504
Längengrad11.61742
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR