Ort Kaakstedt in 17268 Gerswalde

Straßenprofil

Ort Kaakstedt in Gerswalde

Die Straße Ort Kaakstedt liegt in Gerswalde im Bereich Kaakstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 8,9 km, A 20 18,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ort Kaakstedt in Gerswalde im Bereich Kaakstedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 14,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 25,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 28,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.072 EUR/Ew., Steuerkraft 579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -75 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 8,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,3 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Gerswalde
  • Weiterführende Schule14,6 kmOberschule mit Grundschule Carl Friedrich Grabow
  • Kita750 mBienenhaus
  • Bus41 mKaakstedt, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmWarnitz, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,6 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße24,3 km8.788 Kfz/Tag
  • A 118,9 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2018,0 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArnimswalde, Eulenberge · 22,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnimswalde, Eulenberge · 59,4 % FFH, Schorfheide-Chorin · 25,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 71,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 71,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Briesensee (Naturschutzgebiet, 2,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Arnimswalde; Eulenberge; Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Großer Briesensee; Kölpinsee; Kronhorst-Groß Fredenwalde; Oberückersee; Schwemmpfuhl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 25,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,3 km, 8.788 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10032,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-75 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -3
  • Alltagsversorgung49/100Supermarkt 5,8 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 28,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ort KaakstedtGerswalde
Grundschule1,1 km

Grundschule Gerswalde

Kita750 m

Bienenhaus

Bus41 m

Kaakstedt, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 25,9 km

Klinik / Notfall18,8 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 224,3 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 818 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 708 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Landmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiesenkaffee GerswaldeKaakstedter Straße 27 17268 Gerswalde
    Café · 818 mOSM
  • grünes Dreieck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Parq
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • illegal gelato *
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Straußenhof Berkenlatten
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Lindenplatz
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GerswaldeBuchholzer Straße 6a 17268 Gerswalde
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 708 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Gerswalde
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 75 m; Dorfgebiet 45 €/m² in 547 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.072 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Kaakstedt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 33: 2, Nr. 35: 2, Nr. 51: 3

Flurstück 34/13.725 m²Ort Kaakstedt 1 · 8,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 34/222.178 m²Ort Kaakstedt 2 · 0,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 32/31.576 m²Ort Kaakstedt 3 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4825 m²Ort Kaakstedt 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/52.851 m²Ort Kaakstedt 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/610.626 m²Ort Kaakstedt 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 243838 m²Ort Kaakstedt 10 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245733 m²Ort Kaakstedt 10 · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247881 m²Ort Kaakstedt 10 · 5,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21.731 m²Ort Kaakstedt 12 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261647 m²Ort Kaakstedt 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2622.803 m²Ort Kaakstedt 15 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.000 m²Ort Kaakstedt 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442.860 m²Ort Kaakstedt 16 a · 15,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 47/11.355 m²Ort Kaakstedt 17 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/26.385 m²Ort Kaakstedt 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72860 m²Ort Kaakstedt 21 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485.310 m²Ort Kaakstedt 22 · 10,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1853.043 m²Ort Kaakstedt 23 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495.640 m²Ort Kaakstedt 24 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 705.690 m²Ort Kaakstedt 25 · 10,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 50/26.383 m²Ort Kaakstedt 26 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/23.012 m²Ort Kaakstedt 27 · 15,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 514.390 m²Ort Kaakstedt 28 · 3,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 69/13.008 m²Ort Kaakstedt 29 · 18,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1833.625 m²Ort Kaakstedt 31 · 13,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1823.470 m²Ort Kaakstedt 32 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1596 m²Ort Kaakstedt 33 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25763 m²Ort Kaakstedt 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2634.077 m²Ort Kaakstedt 33 a · 6,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 2644.000 m²Ort Kaakstedt 33 b · 0,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 65/34.553 m²Ort Kaakstedt 34 · 5,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 531.940 m²Ort Kaakstedt 35 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.666 m²Ort Kaakstedt 35 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/44.552 m²Ort Kaakstedt 36 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 63590 m²Ort Kaakstedt 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5520.910 m²Ort Kaakstedt 39 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 6410.520 m²Ort Kaakstedt 40 · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 765.690 m²Ort Kaakstedt 43 · 16,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 775.230 m²Ort Kaakstedt 44 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 785.100 m²Ort Kaakstedt 45 · 6,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 79/13.804 m²Ort Kaakstedt 46 · 8,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 79/23.127 m²Ort Kaakstedt 47 · 25,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2181.713 m²Ort Kaakstedt 48 · 5,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 803.761 m²Ort Kaakstedt 49 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2173.847 m²Ort Kaakstedt 50 · 9,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 81/1483 m²Ort Kaakstedt 51 · 39,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/23.677 m²Ort Kaakstedt 51 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 825.260 m²Ort Kaakstedt 51 · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 208.010 m²Ort Kaakstedt 53 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 17540 m²Ort Kaakstedt 55 · 27,7 % bebautNutzung: KulturFlurstück 16675 m²Ort Kaakstedt 56 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259978 m²Ort Kaakstedt 57 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843.650 m²Ort Kaakstedt 59 · 14,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 855.820 m²Ort Kaakstedt 60 · 9,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 86/19.010 m²Ort Kaakstedt 61 · 7,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 11/15.380 m²Ort Kaakstedt 62 · 8,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 87/21.673 m²Ort Kaakstedt 63 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.070 m²Ort Kaakstedt 64 · 1,3 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ort Kaakstedt
NameOrt Kaakstedt
Postleitzahl17268
OrtGerswalde
OrtsteilKaakstedt
Breitengrad53.174038
Längengrad13.771194
Vorwahl039886, 039887
TelefonnetzMilmersdorf, Gerswalde
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeGerswalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft579 EUR/Ew.BBSR INKAR