Ortsstr. / Ortsstraße in 07819 Rosendorf

Straßenprofil

Ortsstraße in Rosendorf

Die Straße Ortsstraße liegt in Rosendorf im Bereich Rosendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,2 km, A 4 11,9 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Rosendorf im Bereich Rosendorf erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 17,0 km, Fernzug 19,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,82 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.223 EUR/Ew., Steuerkraft 308 EUR/Ew., Einzelhandel 5.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 5,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmStaatliche Grundschule Neunhofen
  • Weiterführende Schule4,1 kmSchloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule)
  • Kita1,9 kmKita Sonnenschein
  • Bus192 mRosendorf, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram17,0 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße9,7 km51.699 Kfz/Tag
  • A 95,2 kmA 9 / AS Triptis
  • A 411,9 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule14,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 2,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißacker (Naturschutzgebiet, 2,59 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 192 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 17,0 km, Fernzug 19,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 5,2 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
  • E-Mobilität76/10014 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen41/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 4,1 km
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 23.223 EUR/Ew., Steuerkraft 308 EUR/Ew., Einzelhandel 5.876 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeRosendorf
Grundschule6,5 km

Staatliche Grundschule Neunhofen

Kita1,9 km

Kita Sonnenschein

Bus192 m

Rosendorf, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 17,0 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall22,0 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,7 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rabold
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Meisterbäcker GmbH
    Bäckerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zwackau
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss Sachsenburg07806 Neustadt an der Orla
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Enge WesteFleischergasse 9 07806 Neustadt an der Orla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 57 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Kegelbahn "Heideperle"
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Volkshauspark
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Rosendorf
    Feuerwehr · 65 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,82 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.223 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 189.444 m²Ortsstraße 1 · 6,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 17/18.253 m²Ortsstraße 2 · 7,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 165.694 m²Ortsstraße 3 · 11,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 14284 m²Ortsstraße 4 · 22,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136.371 m²Ortsstraße 5 · 8,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 12/212.264 m²Ortsstraße 6 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3312 m²Ortsstraße 7 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/6992 m²Ortsstraße 8 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6685 m²Ortsstraße 10 · 41,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51.352 m²Ortsstraße 11 · 30,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4428 m²Ortsstraße 12 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/5893 m²Ortsstraße 13 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/1629 m²Ortsstraße 14 · 26,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/23.941 m²Ortsstraße 15 · 13,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 49/210.900 m²Ortsstraße 16 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/23.825 m²Ortsstraße 17 · 9,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51/64.501 m²Ortsstraße 18 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 53/1391 m²Ortsstraße 19 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53/44.393 m²Ortsstraße 19 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 54/24.256 m²Ortsstraße 20 · 20,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/24.585 m²Ortsstraße 21 · 21,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 325.293 m²Ortsstraße 22 · 10,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 12/1826 m²Ortsstraße 23 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/311.359 m²Ortsstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 8/1488 m²Ortsstraße 24 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/9273 m²Ortsstraße 24 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/1536 m²Ortsstraße 25 · 26,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 372.213 m²Ortsstraße 26 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 38/185 m²Ortsstraße 26 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Rosendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl07819
OrtRosendorf
OrtsteilRosendorf
Breitengrad50.762161
Längengrad11.789333
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeRosendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft308 EUR/Ew.BBSR INKAR