Ortsstr. / Ortsstraße in 07819 Tömmelsdorf

Straßenprofil

Ortsstraße in Tömmelsdorf

Die Straße Ortsstraße liegt in Tömmelsdorf im Bereich Tömmelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tömmelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,9 km, A 4 19,1 km, A 72 33,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Tömmelsdorf im Bereich Tömmelsdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 20,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.434 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 6.221 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 4,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 9,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmStaatliche Grundschule Auma
  • Weiterführende Schule3,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus69 mWüstenwetzdorf Ort, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße5,0 km42.777 Kfz/Tag
  • A 94,9 kmA 9 / AS Triptis
  • A 419,1 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmStaatliche Regelschule Franz Kolbe · Regelschule
  • Berufliche Schule20,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche · 14,8 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung · 14,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche (FFH-Gebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gütterlitz (Naturschutzgebiet, 1,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 69 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 20,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt88/100
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 4,9 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 23.434 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 6.221 EUR/Ew.
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeTömmelsdorf
Grundschule3,4 km

Staatliche Grundschule Auma

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus69 m

Wüstenwetzdorf Ort, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall22,8 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,0 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Mario Treibmann
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • GERODAER LPG-Fleischerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Bistro alanyaMarktberg 8 07955 Auma-Weidatal
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe MarktbergMarktberg 3 07955 Auma-Weidatal
    Café · 3,1 kmOSM
  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Park
    Park · 805 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Auma-WeidatalAm Seeweg 3 07955 Auma-Weidatal
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • AU 08
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld91,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 0 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote91,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Wüstenwetzdorf Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 16: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 10/1750 m²Ortsstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/24.838 m²Ortsstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/12245 m²Ortsstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113.441 m²Ortsstraße 2 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/13.890 m²Ortsstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 183.717 m²Ortsstraße 8 · 13,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 191.822 m²Ortsstraße 9 · 30,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 202.479 m²Ortsstraße 10 · 21,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22/14.232 m²Ortsstraße 11 · 21,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/12.896 m²Ortsstraße 13 · 21,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261.949 m²Ortsstraße 14 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/25.179 m²Ortsstraße 15 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31.832 m²Ortsstraße 16 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 7/1090 m²Ortsstraße 16 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/1669 m²Ortsstraße 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/21.347 m²Ortsstraße 18 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/3999 m²Ortsstraße 19 · 25,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 338/7877 m²Ortsstraße 20 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/3561 m²Ortsstraße 21 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/6369 m²Ortsstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/8836 m²Ortsstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Tömmelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert14 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl07819
OrtTömmelsdorf
OrtsteilTömmelsdorf
Breitengrad50.70451
Längengrad11.8584
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeTömmelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR